下载后可任意编辑海 丽 晶 商 住 园 项 目项目监理年终工作总结编制单位：赛格监理海丽晶商住园监理组时 间：二零一零年一月五日项目监理年终工作总结一、工程概况 深圳市海丽晶商住园工程位于深圳市盐田区大鹏湾，大梅沙内环路与金沙街交叉口以南。下载后可任意编辑本工程占地面积 36062 平方米，总建筑面积 81814.6 平方米，由87、90 和 91 三个地块，8 栋多层小建筑群体组成，三个地块被规划的市政路分割成三个独立的区域，各建筑群体间通过室外二层连廊连成整体。本项目最高 7 层，地上一层以及二层局部为商铺及辅助用房，其余各层均为公寓，共设公寓 544 套，商铺 271 套，户内全部为毛坯房，公共部位考虑装修，地面铺贴陶瓷地砖，建筑外墙装饰以外墙涂料、澳洲进口砂岩为主、局部配以幕墙、金属和玻璃造型、铁艺等装饰。三个地块共设电梯 11 部。各地块均有地下室一层，并由两处通道相互贯穿形成整体作为地下停车场，设有 501 个停车位，在 0090 地块设有 10960.6 平米人防区域。 二、项目监理人员的配置本项目在 2024 年度内监理人员无变化，仍设 5 人，其中总监理工程师 1人，土建专业监理工程师 2 人，水电和给排水专业工程师各 1 人，人员设置见下表： 序号姓 名职 务进驻时间调出时间备 注1吴 维总监理工程师07 年 10 月2陈志勇土建监理工程师07 年 12 月3黄文尚电气监理工程师07 年 4 月4潘复清土建监理工程师07 年 12 月5高银恒给排水监理工程师08 年 4 月三、工程项目进度情况 三个地块主体都已完工，并已完成主体分部工程的验收，建筑装修已进入收尾阶段。11 部电梯已安装完毕等待接线调试，高低压配电安装工程已完工，等待通电调试验收，电气布线完成 80%，户内开关插座面板安装完成 40%，地下室灯具安装完成 50%，低压电缆尚未敷设。室内给排水已施工完毕。室外景观工程进入全面施工阶段，87 地块室外景观水池混凝土结构已施工完毕，回填土完成 90%；90 地块室外景观水池混凝土尚未施工，回填土完成 90%；91 地块室外景观地面混凝土垫层已施工完毕。四、监理工作的成效1、通过工程计量和支付控制达到了工程造价控制的目的下载后可任意编辑 目前监理工程师参加的投资控制尚局限于工程建设实施阶段，房地产开发商作为企业，开发经营的最终目的是赢利，因此，在项目实施阶段，造价控制的工作质量已成为考核监理工作的标准之一。监理造价控制的目标是建设工...
