下载后可任意编辑13．项目报建、审批管理程序1、目的和范围：为确保公司开发项目取得完整审批手续，以便项目顺利进行。项目审批分四个阶段：征地阶段、工程报建阶段、配套工程报批阶段、综合验收阶段。适用于福州地区的开发项目。2、职责： 2.1 对外联络部负责项目审批的各个阶段。对外联络部应该对材料的形式完整性负责任，必须对各部室报来的材料进行内部审核，及时发现欠缺的材料并要求补充（时限规定见问责制），假如到政府部门审批环节因为材料不齐全被退回，对外联络部要承担相应的责任。2.1.1 对外联络部有责任指导报送材料的部门，提供符合报批条件的材料，经过对外联络部明确指导后，报送材料的部门仍然发现不符合报送要求的材料，责任人和部门负责人要承担责任。2.1.2 对外联络部应当掌握政府审批手续、收费标准等信息，并建立相关的信息系统。 2.2 设计研发部负责提供报审各阶段所需的图纸。 2.3 工程材料部、监理事业部负责提供施工手续报批材料。2.4 对外联络部应该对验收、报批反馈的意见，及时传递给相关部门，由相关部门负责落实，对外联络部负责跟踪。2.5 当对外联络部的工作可能影响计划执行时，应当及时向计划管理部门反映相关信息。2.6 对外联络部负责公司资质的报审、年检工作3、工作程序 3.1 征地阶段3.1.1 申办《建设项目选址意见书》：外联人员应持申报材料到市规划局办理手续，涉及到菜地、林地、国有资产、文物的应同时到福州市蔬菜产销领导小组办公室、福州市国有资产管理局、福州市文物管理局办理审批手续。 福州市城市规划局申报材料：报建人员身份证明、公司介绍信、法人代表委托书；《建设项目选址意见书》申请表；建设用地申请报告；项目建议书、公司营业执照、企业代码证、批准证书；1：500 地形图一式3 份。要求在 15 个工作日完成。取得《选址定点意见书》、选址红线图三份，对外联络部将《选址定下载后可任意编辑点意见书》、选址红线图复印件传送设计研发部。福州市蔬菜产销领导小组办公室申报材料：规划选址申请表复印件；规划选址红线图；如属长期保护区菜地，还应具备市政府常务会议同意征用或其他有关文件；取得蔬菜办批文。要求在 10 个工作日完成。福州市国有资产管理局申报材料：立项申请报告；企业财务报表 (财务部提供)。要求在 10 个工作日内完成。 取得国资局批文 福州市文物管理局申报材料：用地红线图一式 2 份（城区 1：500，土地成片开发为 1：1000）。要...
