下载后可任意编辑商 铺 租 赁 合 同本合同由以下双方当事人签署： 出租方： （以下简称“甲方”）身份证号码：承租方： （以下简称“乙方”）身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺事宜订立本合同。一、出租商铺的情况 1－1 甲方出租给乙方的商铺坐落在长沙市 商铺（以下简称该商铺）。二、租赁用途 2－1 乙方向甲方承诺，租赁该商铺用作合法经营，并遵守国家和长沙市有关商铺使用和物业管理的规定。乙方知悉并同意 项目的商铺不得从事 以及工业性生产或影响住户正常生活和威胁生命财产安全的经营活动。 2- 2 乙方开设的店铺名称为 ，经营范围为 。 三、租赁期限3－1 本合同所约定的商铺租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。3－2 租赁期满，乙方如需继续承租该商铺的，则应于租赁期满前 6 个月，向甲方提出续租要求，如甲、乙双方同意续租，则双方重新签订租赁合同。在同等条件下，按到期后的市场行情价格，乙方享有租赁优先权。 四、租金及支付方式4－1 本商铺第一年租金按 元 / 月 ；第二年租金按 元 / 月 ；第三年租金按 元 / 月 ；第四年租金在第三年基础上递增8%—10%、第五年租金在第四年基础上递增8%—10%。递增幅度参照附近铺面租金价格及生意状况而定。4－2 商铺租金应每半年交纳一次；从合同签订之日起乙方预交6个月租金，第二次付款在半年期满前10天支付，依此类推。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按逾期交纳额的千分之五/日的标准支付逾期付款违约金；超过 1 个月甲方有权无条件收回商铺，违约责任由乙方承担。五、保证金和其他费用5－1 甲、乙双方约定，本合同签订时，乙方应向甲方支付商铺租赁的履约保证金，履约保证金为 元 ，即（人民币） 元整甲方收取保证金后应向乙方开收条。租赁关系终止时，甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用和违约金外，剩余部分无息归还乙方。1下载后可任意编辑5－2 甲方同意乙方在不影响租赁物业安全及征得物业管理公司同意的前提下对商铺进行装修；装修的费用由乙方自行承担。5－3 商铺装修及租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算，由乙方支付，并由乙方承担延期付款的民事责任。5－4 房屋出租税由乙方承担；在租赁...
