案例分析 （习题集上案例）案例一： 某年 4 月 A 单位拟建办公楼一栋，工程地址位于已建成的 X 小区附近。A 单位就勘察任务与 B 单位签订了工程合同。合同规定勘察费 15 万元。该工程经过勘察、设计等阶段于 10月 20 日开始施工。施工承包商为 D 建筑公司。 问题：1、委托方 A 应预付勘察定金数额是多少？ 2、该工程签订勘察合同几天后，委托方 A 单位通过其他渠道获得 X 小区业主 C 单位提供的 X 小区的勘察报告。A 单位认为可以借用该勘察报告，A 单位即通知 B 单位不再履行合同。请问在上述事件中，哪些单位的做法是错误的？为什么？A 单位是否有权要求返还定金？ 3、若A 单位和B 单位双方都按期履行勘察合同，并按B 单位提供的勘察报告进行设计与施工。但在进行基础施工阶段，发现其中有部分地段地质情况与勘察报告不符，出现软弱地基，而在原报告中并未指出。此时B 单位应承担什么责任？ 4、问题 3 中，施工单位 D 由于进行地基处理，施工费增加20 万元，工期延误 20 天，对于这种情况，D 单位应怎样处理？而A 单位应承担什么责任？ 答：1、A 应付定金为 3 万元。 2、A 和C 都错了。A 不履行勘察合同，属违约行为；C 应维护他人的勘察设计成果，不得擅自转让给第三方，也不得用于合同以外的项目。A 无权要求返还定金。 3、若合同继续履行，B 应视造成损失的大小，减收或免收勘察费。 4、（1）D 应在出现软弱地基后，及时以书面形式通知 A，并请求A 给出处理方案，并于 28 天内就延误的工期和因此发生的经济损失，向A 提出索赔意向通知。（2）A 应承担地基处理所需的 20 万元，顺延工期20 天。 案例二： 某厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层下2.00m 处。为此，业主在“三通一平”阶段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好土回填压实至一定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位无需再考虑清除耕植土问题。某施工单位通过投标方式获得了该项工程施工任务，并与建设单位签订了固定价格合同。然而，施工单位在开挖基坑时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到了设计标高，但仍未见老土，且在基坑和场地范围内仍由一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。 问题：1、在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应该怎么办？ 2、对于工程施工中出现变更工程价款和工期的事件之后，甲乙...
