*****镇道路两厢建筑立面改造工程监理规划和细则（建筑装饰部分）编制人：审核人：** 建设工程咨询监理有限责任公司. . . 目录一、工程概况二、工程特点三、监理工作范围四、监理工作目标五、监理工作内容1、准备阶段2、施工阶段3、竣工阶段六、监理工作依据七、项目监理机构八、监理工作程序九、监理工作方法和措施1、监理工作方法2、监理工作措施十、监理工作制度十一、监理设施十二、监理实施细则1、总则2、原材料质量控制3、进度控制4、投资控制5、安全控制十三、抹灰工程及基层处理监理工作内容十四、监理措施和方法附图 1－6 . . . 一、工程概况1、工程名称： ** 镇立面改造工程2、工程地点： ** 镇集镇区3、工程规模：总投资 ** 万元4、总的面积： ** ㎡5、参建单位：如下A、建设单位： *** 发展投资有限公司B、设计单位： ** 规划建筑设计研究院C、施工单位： ** 启建筑有限公司D、监理单位： ** 监理有限责任公司二、工程特点1、本工程为乡镇集市临街门面店铺、正立面改造工程。建筑布局杂乱，建筑外观各异，公共空间有限，现状容貌较差等。2、部分建筑墙体完全称重不够，墙体砖沙化、空鼓、开裂，正立面、侧立面电讯网路线、路灯线凌乱外露无章，屋面强电线路不规范，诸多安全隐患。3、施工单位多，施工专业广，包括雨水管、檐口滴水、给水管、正立面广告位、招牌位、防盗网窗、空调、危房等。4、改造项目不同于新建项目，在施工中存在交叉作业等，折旧装新，规划统一，施工中存在可变化性较大， 应及时根据现场具体情况进行合理调整，但必须征得相关单位同意。5、在施工中要及时做好商铺门面房主和村民的沟通协调工作，征得同意防止施工中与居民产生矛盾纠纷。6、在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。7、因本工程技术含量比较低，项目监理机构不单独编写监理实施细则，而将监理实施细则的有关内容写入监理规划中。三、监理工作范围本工程的监理范围为： ** 镇集镇区 G107国道两厢商铺临街门面正立面、侧立面改造， 脚手架搭设、 屋面平改坡， 角钢架焊接， 膨胀螺杆锚固， 防渗漏处理。树脂斜瓦安装、 旧防盗网、 旧广告牌拆除， 旧招牌、 空调罩规划统一安装， 刮胶、. . . 喷漆等施工的现场监理。四、监理工作目标本工程的监理目标分三个方面，如下：1、质量控制目标：各改造工程的质量力争达到施工合同约定的质量要求。2、进度控制目标：力争控制在建设工程施工合同约定的工...
