建筑结构丨万科四大产品线最新设计研发指标限值【全套数据】万科设计研发指标限制值（新版）是根据原《万科设计主要技术经济指标》参照新规范变化进行调整后的最新限值标准，为集团新开工项目提供产品设计成本对标的技术解决方案第一部分：万科产品设计限值指标定义1
地下车位平均面积地下车位平均面积=地下车库总面积/总停车数（单位： m2/辆）①地下车库总面积指地下车库外墙围合的所有面积，当存在消防控制室、垃圾房、污水处理站、换热站及政府规定必须设置的非机动车库、物管用房等，或在其他特殊情况下需要设置房间时，应进行特别说明并复核
②总停车数包括当地政府认可的子母车位
当地允许以摩托车位折抵小汽车停车位时，总停车数包括摩托车位按规定折算后的数量
③本指标适用范围：高层住宅下方的普通地下车库，不包括机械式立体停车库、复式停车库、别墅TH 私家车库等特殊的地下车库
地下室层高地下室层高为底板建筑完成面到上层板结构面的距离
（单位： m）3
地下室含钢量 4
标准层含钢量标准层含钢量=标准层钢筋总量/标准层成本计量总面积 （单位： Kg/m2 ）标准层成本计量总面积=标准层计容积率面积+不计容积率的附加面积
①标准层指的是裙房或架空层或转换层以上的普通楼层（没有转换或架空层时指± 0
0 以上的所有层）
②标准层钢筋总量包括：楼板、楼梯、梁、墙柱等结构构件的钢筋总量，空调板、构造柱、过梁、圈梁、女儿墙、线角等构件的钢筋总量，不含砌体中的拉接钢筋；③不计容积率的附加面积是指：落地凸窗赠送房间面积、有墙柱的凹阳露台和入户花园、结构拉板计全面积，两层高悬挑凸阳台、有柱凸阳台计一半（计容积率部分若已计入，此部分不再重复计算）
标准层混凝土含量6
窗地比窗地比 =标准层门窗洞口总面积/（标准层计容积率总面积 +窗地比附加面积）①窗地比附加面积包括：赠送落地凸窗的房间中未计入容积率部分的面积、可封闭空
