第 1 页（共 12 页）建设工程投资控制方法探析1. 绪论建筑工程投资控制管理也是工程投资管理范围内的一分项，其控制管理的核心内容无论是建筑工程或者是其他工程都有着相同相似的部分。只是建筑工程项目投资管理直接关系到建筑工程最终的施工质量以及利益的回收等，所以必须要对建筑工程的投资控制管理进行探讨分析，只有这样才能够更好地规范建筑工程投资控制管理工作，让建筑工程建设能够从有效的投资控制管理工作中受益。1.1 建筑工程投资管理现状建筑工程投资管理实际上就是建筑工程造价、成本管理控制的总括，一个工程能否利用投资取得预期的收益很大程度上· 都依赖于工程投资管理的效果。随着我国经济的发展与改革建筑工程投资管理也渐渐由被动管理向主动管理转变。建筑工程的投资管理也不是过去的简单造价定额管理，已经再综合涵盖工程建设投资各项系数的基础上，结合工程的招投标管理以及工程的合同管理等综合内容，以实现建筑工程投资的有效控制。但是如今依旧有诸多的建筑工程项目投资出现失控，导致最终的结算、预算等都比计划考虑有很大增加，这无形中就降低的工程项目建设的经济效益影响了工程建设。1.2 工程设计方案对工程造价的重要性推行设计招标 , 引进竞争机制 , 迫使竞争者对建设项目的有关规模、工艺流程、功能方案、设备选型、投资控制等作全面周密的分析、比较, 树立良好的经济意识 ,重视建设项目的投资效果 , 用最经济合理的方案设计参加竞赛, 是促使设计单位转变观念的重要举措之一。而建设单位可通过应用价值工程对设计方案进行竞选比较、技术经济分析 , 从中选出技术上先进、经济上合理、既能满足功能和工艺要求,又能降低工程造价的较为满意的设计方案。设计方案对工程项目的造价确实起着举足轻重的作用 , 但在国内现有投资主体和投资结构的情况下, 尤其是投资主体还没有完全落实到位的 ( 如一些国有企业 ), 谁投资、谁决策、谁受益、谁担风险还没有具体化的情况下 , 有些设计方案很难体现出其经济性和合理些。业主往往会凭自己主观意识要求变动设计单位采用某些方案。因而设计单位在设计方案中起着主第 2 页（共 12 页）体、主导作用的地位与业主是否给予设计单位充分的尊重和权力的矛盾仍然十分突出。1.3 加强设计阶段的造价控制项目投资计划确定的依据是概算。对概算 , 我国历来很重视 , 把它定为投资的最高限额和投资包干的基本依据, 但因为概算是反映初步设计的, 初步设计...
