下载后可任意编辑协议编号：____________________物业管理服务框架协议甲方：______________________________乙方：______________________________签订日期：________年_____月_____日签订地垫：____________________________物业管理服务框架协议甲方：住所地：营业执照号：法定代表人（负责人）：乙方：住所地：营业执照号：下载后可任意编辑法定代表人（负责人）：1 总则根据《中华人民共和国法》、《物业管理条例》及相关法律法规，本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则，甲乙双方就______________物业管理服务事宜，协商一致，签订本协议。2 物业基本情况2.1 物业位置：__________________2.2 物业类型：_______________________________________2.3 物业管理区域：___________________3 服务内容3.1 房屋建筑本体公用部位（楼顶、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。3.2 房屋建筑本体共用设施设备（共同的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共同照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。3.3 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等）的维修、养护和管理。3.4 本物业区内公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。3.5 提供保安服务，负责物业区域内公共秩序维护、安全防范等事项的管理（不含人身、财产保险保管责任）。实行外来人员检查等级出入制度，配合和协助公安机关做好安保工作。4 服务标准及要求4.1 物业管理服务标准及要求：_________________5 协议价款及支付以甲乙双方签订的正式合同中所约定的条款为准。6 协议期限自_______年____月____日至_______年____月____日。7 物业的承接与验收7.1 乙方应取得从事物业管理的资质证明。7.2 乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设备等进行查验，并签订确认书，作为界定各自承担责任的依据。7.3 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料以及物业质量保修文件和物业使用说明文件；下载后可任意编辑8 双方的权利和义务8.1 甲方的权利和义务8.1.1 要求乙方按约定提供物业管理服务。8.1.2 检查、监督乙方物业管理服务的...
