下载后可任意编辑XXWEB 物业管理系统物业管理系统 web 版的功能介绍：1 、房产资源管理 记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息，每项信息既可单独查询， 又可汇总查询。可同时管理多个小区或大楼，主要包括管理区资源、房产移交验收、本 体维修。 1.1 管理区资源 设置 该模块主要是针对房地产管理的需要设置一些常用数据，例如：设定管理区下房屋类别和户型等。它主要包括房屋类别设置、户型登记。可以实现多管理区的管理设定A．房屋类别设置： 主要功能：从房屋的使用角度来设置房屋的类别，比如写字楼、住宅。 B．户型登记： 主要功能：登记住户的居室类型，比如两室一厅、三室一厅等。 [注意]：在进行楼盘、楼阁、房屋、业主资料录入前，必须先设置好房屋类别和户型，否则不能录入楼盘、楼阁、房屋、业主资料信息。楼盘资料 该模块主要是对楼盘进行操作，包括楼盘资料的录入、楼盘资料修改、楼盘资料删除、楼盘资料打印和筛选。 房屋资料 该模块主要是对房屋信息进行操作，包括房屋资料的录入、房屋资料修改、房屋资料删除、房屋资料打印、筛选。1．2 房产移交验收 A．包括管理区验收、房间验收和验收类别定义三部分 B、记录管理区验收和房间验收的责任人、类别、验收是否通过等详细资料C、每一项验收类别及要求可以自行定义和编辑。 1．3 本体维修 A、 包括有维修申请、维修审批、维修验收。B、 维修申请的统计。按处理状态查询2、住户管理 实现对业主购房、入伙入住、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理 2．1 购房管理 该模块主要是对业主信息、购房合同的情况、房间信息进行操作，包括业主资料的录入、业主资料修改、业主资料删除、业主资料打印和筛选。查询购房合同、销售的明细表.2．2 入伙管理 A、 对验楼、缴费、入伙管理 B、 可对水电底表数、验楼查询2．3 入住管理 A、 记录常住、暂住人口的信息 下载后可任意编辑B、 查询历史记录人口的详细资料 2．4 出租管理 A、 记录房屋出租的详细情况B、 查询各种出租房屋的详细资料C、 查询出租房屋的合同资料3、 收费管理 该模块主要是对小区内的物业收费进行管理。包括抄表记录、押金登记、记费登记、自动记费、欠费催款、押金日报、记费日报、记费月报。A．抄表记录： 主要功能：主要针对物业管理公司在实际工作中主要的收费项目（水费、电费和煤气费）进行抄表登记...
