下载后可任意编辑港务战略合作经营协议书甲方：xxxxxxx 港务运输有限公司乙方：xxxxxxxx甲、乙双方着眼于各自未来进展，就实现战略合作达成一致意向，甲方引入乙方参加其经营管理，双方合作分为两步进行
第一步：甲方将公司整体生产经营权交给乙方经营管理，期限为 3 年
第二步：甲乙双方为实现战略合作，真正成为战略合作伙伴，甲方将其 40%股权以约定时间及转让价格的形式转让给乙方，乙方可以选择在 1 年、2 年二个时间段内行使股权的认购，成为甲方实际股东；超过时间视为放弃此权力
现就这两步合作制定协议如下：一、码头经营权租赁协议甲、乙双方根据国家相关法律、法规，根据平等互利的原则，经过双方反复协商，一致同意甲方将 xx 国际港码头有偿租赁给乙方经营，为明确双方权利和义务，特制定如下协议条款共同恪守：（1）、租赁物基本情况xxxx 国际港码头位于 xxxxxxxxxxxx 路，占地约 200 亩，拥有岸线 600 米，吊机 10 台，办公楼 2000m2，配电房、磅房、门卫室、围墙、水泥路、电器等设施设备（目前使用的三、四层办公部分与可移动的装饰品及办公用品除外）
（2）、租赁期限自 2024 年 9 月 18 日至 2024 年 9 月 17 日止
（3）、租金价格及支付期限 租金价格及支付期限表 （万元） 项目名称第一年第二年第三年租金（方案一）200260330租金（方案二）200300400租金支付说明：方案一，合同签订时一次性付清三年租金，（共计 790 万元）；方案二，逐年付款，每年提前一个月将应缴租金转帐至乙方指定帐户
不开发票，如需要发票，税款由乙方自行承担
二、甲方权利义务（1）、甲方确保拥有租赁物 100%的所有权
在租赁期内，任何抵押、借贷不得影响乙方的租赁经营权
（2）、将国际港现有证照、证件（土地、房产、设备、相关配套设施等）另列清单或者复印件在协议
