下载后可任意编辑港务战略合作经营协议书甲方：xxxxxxx 港务运输有限公司乙方：xxxxxxxx甲、乙双方着眼于各自未来进展，就实现战略合作达成一致意向，甲方引入乙方参加其经营管理，双方合作分为两步进行。第一步：甲方将公司整体生产经营权交给乙方经营管理，期限为 3 年。第二步：甲乙双方为实现战略合作，真正成为战略合作伙伴，甲方将其 40%股权以约定时间及转让价格的形式转让给乙方，乙方可以选择在 1 年、2 年二个时间段内行使股权的认购，成为甲方实际股东；超过时间视为放弃此权力。现就这两步合作制定协议如下：一、码头经营权租赁协议甲、乙双方根据国家相关法律、法规，根据平等互利的原则，经过双方反复协商，一致同意甲方将 xx 国际港码头有偿租赁给乙方经营，为明确双方权利和义务，特制定如下协议条款共同恪守：（1）、租赁物基本情况xxxx 国际港码头位于 xxxxxxxxxxxx 路，占地约 200 亩，拥有岸线 600 米，吊机 10 台，办公楼 2000m2，配电房、磅房、门卫室、围墙、水泥路、电器等设施设备（目前使用的三、四层办公部分与可移动的装饰品及办公用品除外）。（2）、租赁期限自 2024 年 9 月 18 日至 2024 年 9 月 17 日止。（3）、租金价格及支付期限 租金价格及支付期限表 （万元） 项目名称第一年第二年第三年租金（方案一）200260330租金（方案二）200300400租金支付说明：方案一，合同签订时一次性付清三年租金，（共计 790 万元）；方案二，逐年付款，每年提前一个月将应缴租金转帐至乙方指定帐户。不开发票，如需要发票，税款由乙方自行承担。二、甲方权利义务（1）、甲方确保拥有租赁物 100%的所有权。在租赁期内，任何抵押、借贷不得影响乙方的租赁经营权。（2）、将国际港现有证照、证件（土地、房产、设备、相关配套设施等）另列清单或者复印件在协议生效后三日内完整地交付给乙方。 （3）、租赁期内，在乙方合法经营且不违反约定的情况下甲方不得以任何借口干涉乙方正常的经营活动。（3）、租赁期内，国际港涉及各项经营资质的换证、年审等由甲方承担并负责，乙方配合甲方办理。（4）、租赁第一年，甲方有义务协助乙方处理码头正常经营所需事项。（5）、水电费、设施设备、意外损害等的保证金 200 万元，租赁期满缴清所有费用把码头按约定交还甲方后 10 天内甲方无息退还保证金给乙方。 下载后可任意编辑三、乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应严格...
