二手房租售物业合同范本 甲方（卖方）：____________________________ 地址：_____________________________________ 身份证号码/统一社会信用代码：_____________________ 联系电话：_________________________________ 乙方（买方）：______________________________ 地址：_____________________________________ 身份证号码/统一社会信用代码：_____________________ 联系电话：_________________________________ 鉴于甲方为位于_____市_____区_____路_____号_____室的二手房（以下简称“物业”）的合法所有者，乙方有意向购买该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 物业描述 1.1 物业具体位置：_____市_____区_____路_____号_____室。 1.2 物业建筑面积：_____平方米。 1.3 物业权属证明：甲方保证拥有该物业的合法所有权，并提供相应的权属证明文件。 第二条 交易价格及支付方式 2.1 双方同意物业的交易价格为人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。 2.2 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。 2.3 乙方应于_____年_____月_____日前支付剩余房款，支付方式为：__________。 第三条 物业交付 3.1 甲方应于收到全部房款之日起_____日内将物业交付给乙方。 3.2 交付时，甲方应保证物业结构安全、设施设备完好，并提供物业现状的相关证明文件。 第四条 权利与义务 4.1 甲方保证所售物业无权利瑕疵，无抵押、查封等影响交易的情形。 4.2 乙方应按照合同约定支付房款，并在约定时间内完成物业的接收。 4.3 双方应积极配合，及时办理物业过户等相关手续。 第五条 违约责任 5.1 如甲方未能按期交付物业或物业存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。 5.2 如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。 第六条 争议解决 6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向物业所在地人民法院提起诉讼。 第七条 其他约定 7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。 7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_______________________ 乙方（签字）：_____________________ 签订日期：_____年_____月_____日 （以下无正文） 请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时应根据具体情况调整，并建议由专业法律人士进行审核。
