西安区域公司清水房项目清洁标准 1 . 适用范围：龙湖集团西安区域地产公司开发的各项目 2 . 交付时间及移交程序： 2.1. 一般情况下，施工单位向建设单位工程项目部移交，工程项目部向物业公司移交时合并进行，移交时应该实物移交、钥匙移交、清洁移交一并进行，并交房前 7～10 天完成。 2.2. 如果出现施工单位整改量大、清洁不能按时完成的特殊情况下，物业公司可以考虑上述三项移交工作分别进行，边整改边移交，但不能降低移交的标准，具体操作方式必须与工程部项目经理和物业公司区域负责人商议，达成一致意见后进行。 3 . 清洁实施单位： 交房清洁的实施单位为总包施工单位，施工单位按清洁标准实施并向建设单位移交，也可以以不高于当时市场价水平委托新龙湖物业公司实施（但不强制），具体委托事宜及委托价由施工单位自行与新龙湖物业公司协商。 4 . 向物业交付的清洁标准： 4 .1 . 室内标准（含物业用房、设备用房） 4.1.1. 地面：无污渍、无水泥块、无积水、无垃圾、无拖痕； 其中：大堂墙地面石材必须进行晶面处理，该部位施工单位仅需进行初步清洁，由建设单位委托物业公司处理，并由建设单位按 10 元/平米的单价付费结算。 4.1.2. 墙面： 无污渍、无粘贴物； 4.1.3. 电梯： 无污渍、无锈迹、无水泥垢； 4.1.4. 玻璃：无水泥垢、1 米距离目测无污渍、玻璃划伤检查按照《普通平板玻璃》GB4871－1995 中关于外观质量的要求进行检查； 4.1.5. 指示牌： 无污渍、无锈迹； 4.1.6. 信报箱：无锈迹，无水泥垢； 4.1.7. 单元大门: 无污渍、元粘贴物、目视无积尘； 4.1.8. 防火门、消火栓：无污渍、目视无积尘、无粘贴物； 4.1.9. 注：信报箱、单元大门、入户防盗门、防火门、电梯门套、电梯厅门等尽量带保护膜移交、保护膜上无灰尘、水泥块及涂料类交叉污染； 4.1.10. 管道：无污渍、无水泥块； 4.1.11. 梯步：无污渍、无水泥块； 4.1.12. 窗框、窗槽：无污渍、目视无积尘、无施工阶段的保护胶条、无清洗后的表面损伤； 4.1.13. 屋顶：无污渍、无水泥块、无施工遗弃物； 4.1.14. 天沟：无积沙，排水畅通； 4.1.15. 图例 a.单元大门1 b.单元大门2 室内玻璃 C.大堂石材地面要进行晶面处理 D.电梯： 无污渍、无锈迹、无水泥垢 E、墙面 F、墙面 G 、梯步竖面和平面 H 、楼层通道地面 I、天棚 J、窗框 H、入户门 I、户内地面 J、 窗槽 K 、车库地面 L.防火门、消...
