房屋权益代持协议书范本 甲方（委托方）：____________________ 乙方（代持方）：____________________ 鉴于甲方有意购买位于_____________________（以下简称“标的房屋”）的房产，但因特定原因无法直接持有该房产权益，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方代持标的房屋权益事宜，达成如下协议： 第一条 标的房屋信息 1.1 标的房屋位于：_____________________ 1.2 标的房屋建筑面积：__________________ 1.3 标的房屋权属证明编号：__________________ 1.4 标的房屋购买价格：_____________________ 1.5 标的房屋其他相关信息：________________ 第二条 代持关系 2.1 甲方委托乙方以乙方名义购买并持有标的房屋，乙方同意接受委托。 2.2 甲方为标的房屋的实际权益人，乙方仅为名义持有人。 2.3 乙方应根据甲方的指示，办理标的房屋的购买、登记、管理等相关手续。 第三条 甲方的权利与义务 3.1 甲方有权决定标的房屋的使用、租赁、转让等事宜。 3.2 甲方应按时支付标的房屋的购买款项、税费、维修基金等相关费用。 3.3 甲方应确保其委托乙方代持标的房屋的行为不违反相关法律法规。 第四条 乙方的权利与义务 4.1 乙方有权根据甲方的指示，代为行使标的房屋的权益。 4.2 乙方应妥善保管标的房屋的权属证明及其他相关文件。 4.3 乙方不得擅自处分标的房屋，不得将标的房屋用于抵押、质押等行为。 第五条 代持费用 5.1 甲方应向乙方支付代持费用，具体金额为：____________ 5.2 代持费用支付方式为：____________________ 5.3 代持费用支付时间：________________________ 5.4 乙方应向甲方开具代持费用的正式发票。 第六条 保密条款 6.1 甲乙双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 6.2 保密义务不包括法律法规要求披露的信息。 第七条 违约责任 7.1 如甲方未按时支付代持费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_________________ 7.2 如乙方擅自处分标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________ 第八条 协议的变更与解除 8.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。 8.2 任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。 第九条 争议解决 9.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。 9.2 协商不成时，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十条 其他 10.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 签订日期：____________________ 签订地点：____________________ （以下无正文）
