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最新庄园宅基地转让协议书范文模板 甲方（转让方）：_____________________ 乙方（受让方）：_____________________ 鉴于甲方为庄园宅基地的合法所有者，乙方有意愿购买该宅基地，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过充分协商，达成如下协议： 第一条 宅基地基本情况 1.1 甲方同意将其所有的位于_____________________的庄园宅基地（以下简称“标的宅基地”）转让给乙方。 1.2 标的宅基地的四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。 1.3 标的宅基地的面积为__________平方米（具体以土地使用权证为准）。 第二条 转让价格及支付方式 2.1 甲乙双方同意标的宅基地的转让价格为人民币（大写）__________元整（￥__________）。 2.2 乙方应于本协议签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________）给甲方。 2.3 余款人民币（大写）__________元整（￥__________）乙方应于标的宅基地过户手续办理完毕之日起__________日内一次性支付给甲方。 第三条 产权过户及税费承担 3.1 甲方应在收到定金后__________日内协助乙方办理标的宅基地的产权过户手续。 3.2 因办理产权过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。 第四条 权利与义务 4.1 甲方保证对标的宅基地拥有完全的处分权，且标的宅基地不存在任何权属争议。 4.2 甲方应保证在过户前标的宅基地上无债务、抵押、查封等权利负担。 4.3 乙方应按照本协议约定及时支付转让款项。 4.4 乙方在支付全部转让款项后，即取得标的宅基地的所有权。 第五条 违约责任 5.1 如甲方未能按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，或标的宅基地存在权属争议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 5.2 如乙方未能按照本协议约定支付转让款项，乙方已支付的定金不予退还。 第六条 协议的变更和解除 6.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。 6.2 双方协商一致，可以变更或解除本协议。 第七条 争议解决 7.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第八条 其他约定 8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 8.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方（签字）：_____...