1下载后可任意编辑租 赁 合 同合同各方：出租方（甲方）：【●】承租方（乙方）：【●】鉴于：（1）甲方对坐落在【●】的租赁物的整体建筑物（以下简称“租赁物”）拥有有效之出租权；（2）乙方同意现状承租上述租赁物作为【●】使用，甲方同意将租赁物按现状出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方将租赁物出租给乙方事宜，订立本合同。一、租赁物情况1.1 租赁物现状如下：1.1.1 坐落：租赁物位于【●】。甲方已向乙方出示：租赁物的房屋所有权证或其他权属证明（详见附件 2）[权利人：【●】，证书编号：【●】]。1.1.2 租赁物建筑面积合计为【●】平方米，土地面积合计为【●】平方米。本合同约定的租赁面积不含其他装修、装饰、悬挂物等（合同期内，未经甲方书面同意，不得进行任何临时搭建、装修、装饰、悬挂等。经甲方书面同意后的任何临时搭建的建筑物或其他装修、装饰、悬挂物等均由承租方承担法律责任，承租方承诺对其做到包括但不限于合法使用、做好检查、维护、消防、用电、治安、环保、易燃易爆防范管理及安全管理等工作，自行支付物业管理等费用）。若权证记载与实际面积有误差，以双方确定的实际面积为准。1.2 甲方同意将租赁物租赁给乙方，乙方同意承租租赁物。1.3 乙方在此确认，租赁期内甲方有权依其自主决定对租赁物所在建筑或其任何部分的名称随时进行变更，但甲方应在相关政府部门核准新名称后书面通知乙方。甲方无须就租赁物所在建筑或其任何部分的名称变更或者主管部门进行的租赁物路名变更等而对乙方作出任何赔偿或补偿。2下载后可任意编辑1.4 签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋【●】 [ 已 / 未 ] 设定抵押。1.5 该租赁物现有装修、附属设施设备状况、标准及需特别约定的有关事宜，分别在本合同附件 4《租赁物及附属设施设备的现有证照、资料》（如有）、附件 6《租赁物交付确认书》（下称“交付确认书”）中加以列明。甲乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1 租赁物仅作为【●】使用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不得擅自改变上述约定的房屋使用用途。2.3 乙方保证在该房屋内开展其业务前,已向政府有关部门取得所有必要的执照、批准或...
