福利房子出售合同范本 甲方（卖方）：________________ 地址：_______________ 身份证号码/统一社会信用代码：_______________ 联系电话：_______________ 乙方（买方）：________________ 地址：_______________ 身份证号码/统一社会信用代码：_______________ 联系电话：_______________ 鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的福利房产一处，乙方有购买该房产的意愿，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下合同条款： 第一条 房产信息 1.1 房产位置：_______市_______区_______路_______号。 1.2 房产面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。 1.3 房产权属：甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产无任何抵押、查封等权利瑕疵。 1.4 房产现状：该房产目前为_______（自住/出租/空置）状态。 第二条 交易价格及付款方式 2.1 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______）。 2.2 付款方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______），余款应于房产过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付给甲方。 第三条 房产交付 3.1 甲方应于收到全部房款之日起_______日内将房产交付给乙方，并保证房产交付时的设施设备完好。 3.2 交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署房产交接单。 第四条 权利与义务 4.1 甲方的权利与义务： 4.1.1 甲方有权按照合同约定收取房款。 4.1.2 甲方应保证房产权属清晰，无权利瑕疵，并负责办理房产过户手续。 4.2 乙方的权利与义务： 4.2.1 乙方有权要求甲方按期交付房产，并保证房产符合合同约定。 4.2.2 乙方应按照合同约定支付房款，并配合甲方办理房产过户手续。 第五条 违约责任 5.1 如甲方未能按期交付房产或房产存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付相当于房产交易价格_______%的违约金。 5.2 如乙方未能按期支付房款，乙方应向甲方支付相当于未付房款_______%的违约金。 第六条 争议解决 双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。 第七条 其他约定 7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。 7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。 甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 （以下无正文） 甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________ 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
