下载后可任意编辑上海市租房合同上海市租房合同甲方：（出租人姓名） _______________，身份证号码：___________，住所：_______________。乙方：（承租人姓名） _______________，身份证号码：___________，住所：________________。经甲、乙双方协商一致，甲方同意将其所拥有的位于上海市（房屋地址）（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.租赁房屋的地址：（房屋地址）2.租赁房屋的用途：住宅／商铺／工厂等（注明）3.租赁的面积：_______平方米4.租期：（年／月）（注明）5.租金：（数字）（大写）6.押金：（数字）（大写）7.支付方式：（一次性支付／分期支付，居住的每个月的房租）（注明）二、双方权利、义务、违约责任及其他条款约定下载后可任意编辑1、甲方的权利和义务1.1 甲方应向乙方交付房屋的钥匙，并确保房屋能够正常使用，如有损坏应及时修缮。1.2 保证租赁房屋的合法使用权，保证租赁房屋不受附属物、查封、强制拆迁、征收等损害。1.3 保证租赁房屋不存在拆迁、赔偿等纠纷，保证公积金贷款清楚无误。1.4 甲方应定期检查租赁房屋的安全性能，假如发现存在安全隐患，应立即整改或者停止租赁并进行相应的赔偿。1.5 甲方不得擅自收回租赁房屋，不得干扰乙方的正常使用和生活。1.6 甲方应当根据约定的时间给予乙方发票或收据。1.7 甲方应当与乙方签订房屋租赁合同，并将其备案。1.8 甲方须承担租赁房屋装修所引起的任何损失和责任。1.9 甲方应当定期保养维修租赁房屋，确保房屋能够正常使用。1.10 甲方应当在双方签订本合同时向乙方提供合法证件，确保自身具有出租资格。1.11 甲方有义务在租赁期限届满时接受乙方的退房，并在退房时依照房屋的实际情况是否按原样退还押金。2、乙方的权利和义务下载后可任意编辑2.1 乙方应在租赁期内按合同的规定使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的用途、结构、颜色等。2.2 乙方应在租赁期内按时交纳房屋租金，及时补交租金并承担相应的违约责任。2.3 乙方不得将所租房屋转租或以其他方式发生房屋使用权，不得违反国家法律法规、城市管理规定、卫生环保及相关业委会公约等规定。2.4 乙方应保护好房屋的环境和设施，保持房屋的清洁卫生和良好秩序。2.5 乙方不得在房屋内进行违法和危及安全的行为，不得从事非法活动。2.6 乙方有义务按期交付租金并承担相应的违约责任。2.7 乙方应当根据约定的时间给予甲方发票或收据。2.8 乙...
