下载后可任意编辑买卖居民房合法合同协议书买卖居民房合法合同协议书甲方（卖方）：姓名/名称： ________ 身份证号码/营业执照号码： ________ 住所/地址： ________ 电话号码： ________ 乙方（买方）：姓名： ________ 身份证号码： ________ 住所/地址： ________ 电话号码： ________ 双方经协商，达成如下协议：第一条 买卖房屋基本情况1、房屋坐落地点：2、房屋所有权归属情况：3、产权状态：第二条 卖方权利义务下载后可任意编辑1、卖方保证，所出售的房屋的权利归属、使用权、收益权和处分权无任何限制，不存在购买和抵押、停供出租等任何异议。2、卖方应对房屋的状况进行真实和全面的披露。3、卖方应当在规定期限内办理过户手续。4、在过户手续完成之前，卖方必须停止私自出租、借用或以任何方式转让已出售的房屋。5、如因卖方原因不能办理过户手续，卖方应退还全部定金和已支付金额，并承担相应的违约责任。第三条 买方权利义务1、买方应按协议约定的时间和方式支付购房款项的全部或部分。2、买方应对房屋的状况充分了解，并在购买前对其进行仔细检查。3、买方应在规定时间内办理过户手续。4、买方在办理过户手续前不得将所购房屋借用、出租或出售。5、如因买方原因不能办理过户手续，买方应承担相应的违约责任。第四条 购房款项1、房屋总价款：下载后可任意编辑2、该款项支付方式、期限及逾期利率：3、付款方式：第五条 交付和接房1、房屋交付标准和交付时间：2、如因卖方原因不能如期交付的，卖方承担相应的违约责任。第六条 违约责任1、卖方或买方不履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。2、因合同违约导致的经济损失由违约方承担。3、如因本合同的违约导致的纠纷，各方应仔细履行协商解决，如协商不成，则提交所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条 其他条款1、本合同如有未尽事宜，经双方协商可以补充或修改。2、本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。3、本合同一式（）份，卖方和买方各持（）份，经过签字盖章方为有效。本合同未尽之处，双方协商处理；合同一式两份，双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）下载后可任意编辑法定代表人/委托人签字： 法定代表人/委托人签字： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
