1 2009 年版《江苏省房屋修缮工程计价表》土建册、《江苏省抗震加固工程计价表》交底材料 一、 修编意义： 1999 年编制的《江苏省房屋修缮工程预算定额》至今已有十年了，十年来，我省建设工程计价管理和计价方式已发生了较大的变化，随着国家《工程量清单计价规范》的出台应用，其它配套专业定额的组成结构框架也有较大改变，当前房屋修缮工程的工艺也不再是单一的房屋修缮维修，有部分拆除、整栋拆除、恢复拆除、恢复修缮、二次装修、古建维修、房屋抗震加固、基础托换等多种形式；房屋修缮工程施工中的新技术、新结构、新工艺、新材料的应用，以及建筑市场人工、机械水平的变化， 1999 年编制的《江苏省房屋修缮工程预算定额》中缺项较多，不能满足建筑面积300m 2 以内翻建，搭接，增层、房屋抗震加固改造、装饰装修、古建筑的拆除维修工程预算编制的需要。近几年来在房屋修缮工程就原《江苏省房屋修缮工程预算定额》使用中已收集了很多意见和建议，结合我省房屋修缮工程的实 际 情 况 在原1999《江苏省房屋修缮工程预算定额》基础上 进 行 调 、增、删 、并 ，重 新修编了《江苏省房屋修缮工程计价表》、《江苏省抗震加固工程计价表》，以下 简 称 新定额。 二、 编制原则 及修编方法 [（ 2008 年5 月23 日 在华 东 饭 店 召 开 《江苏省房屋修繕 工程预算定额》第 二次修编工作 会 议讨 论 记 要） ] （ 一） 主 原则 1、定额编制遵 循 社 会 主 义市场经 济 原则 ，有利 于 促 进 我省房屋修缮工程施工市场竞 争 ，有利 于 规范市场各 方主 体 的计价行 为 ，有利 于 我省 2 造价管理部门在管理房屋修缮工程市场的计价活动、规范计价依据和计价行为。 新定额的编制形式与其它专业定额同步，实物项目与措施项目分离。 2、简明实用 定额的编制适当综合、减少步距、简洁明了，减少活口、方便大家使用；对已淘汰或已不采用的做法不再列入，在原 1999《江苏省房屋修缮工程预算定额》基础上进行调、增、删、并。 3、调整定额水平、满足市场需求 定额水平以我省近年来先进、成熟的施工工艺、科学合理的施工管理、大多数承包人在正常施工条件下经过努力能够达到的水平。 新定额配置建筑面积300m 2 以内翻建，搭接，增层、房屋抗震加固改造、装饰装修、古建筑的拆除维修工程所需的常用项目；为方便房屋修缮工程计价电算化的需要，设 置统 一 的人工、材 ...
