白云新城分析报告VIP免费

11.4区位分析(4/4)：周边用地规划（白云新城）白云新城规划起点高、路网发达，将打造城市宜商宜居功能新区；本地块南侧紧邻白云新区云山居住板块，片区高端住宅云集有助提升本项目形象及居住价值白云新城规划定位：打造云山西麓宜商宜居新城及主城北部商业文化中心；规划范围：北至黄石路，东至白云大道，西至机场高速路，南至北环高速路，紧临白云山国家级风景名胜区。用地规模：用地面积9.04平方公里，规划人口约18.3万人。功能布局：沿地铁2号线由南至北依次打造为商业中心、市政文化中心、云山居住板块。配套功能：增加综合医院、养老院、社区卫生服务中心，保证每100㎡住宅建筑面积不少于11㎡的标准配置公共服务设施；交通规划：路网集中，交通便捷本项目白云新城最新规划功能布局国际会议中心广州城市规划院广州画院广州儿童公园广州体育公园万达广场五号停机坪绿地中心宏鼎云都汇保利云禧中海云麓公馆珠江岭南苑本案白云新城最新交通规划本案机场高速白云大道北环高速公路道黄石路白云二线白云一线12号地铁线14号地铁线2号地铁线大金钟路云城东路云城西路高快速路主干道已运行地铁轨道规划建设中地铁线路萧岗站白云文化广场飞翔公园云山居住板块文化中心柯子岭社区黄石萧岗社区商业中心公路路网相当成熟，已建成白云大道、机场高速等高快速路及云城东路、云城西路等主干道，未来将进一步完善；规划3条地铁线路经过白云新城，包括2号线、12号线、14号线，其中2号线目前已开通运营；未来将新增2条有轨电车线路，尚在规划中。21.4区位分析(4/4)：周边用地规划（白云新城卫星图）31.5交通条件(1/3)：道路本地块紧邻城市主干道——白云大道，周边高快路网密集，交通便捷本地块位于白云区白云新城以北、白云山以西、空港大道以东、黄石北路以南，交通条件较为便利，项目周边临近多条城市主干道，以及高速线路，可快速通达周边多个重点片区，具体通达线路如下：三元里片区：往机场高速→黄石东路，行车距离6公里，需时约15分钟；广州火车站、流花商圈：往机场高速→黄石东路，行车距离10公里，需时约20分钟；环市东片区：往下塘西路→白云大道南，行车距离约13公里，需时约25分钟；珠江新城、天河北片区：往内环高速→广园中路→大金钟路→白云大道南，行车距离约15-20公里，需时约30分钟。本案江夏黄石广州火车站公元前海珠广场杨箕体育西路珠江新城黄石东路白云大道下塘西路中山八路中山六路三元里距离6km流花商圈距离10km环市东距离13km北京路距离12.5km天河北距离16km珠江新城距离20km广园中路环市东路机场高速白云山大金钟路沈海高速广园快速广州火车站距离10km内环高速内环高速华南快速云城西路41.5交通条件(2/3)：轨道本地块紧邻地铁2号线江夏站，轨道交通便利同和-京溪片区：从3号线北延线京溪站搭乘至嘉禾望岗→2号线江夏站，距离约12公里，需时约15分钟；三元里片区：直接在2号线三元里站搭乘至江夏站，距离7公里，需时约10分钟；广州火车站、流花商圈：直接搭乘2号线广州火车站至江夏站，距离9公里，需时约15分钟；环市东片区：从5号线淘金站搭乘至广州火车站→2号线江夏站，距离约12公里，需时约20分钟；珠江新城、天河北片区：从5号线珠江新城站至广州火车站→2号线江夏站，距离约17公里，需时约30分钟；国际金融城片区：从5号线科韵路站至广州火车站→2号线江夏站，距离23公里，需时约45分钟。本项目位于广州白云区白云新城北面、白云山西麓，紧邻地铁2号线江夏站；从周边重点片区来看，三元里、广州火车站等片区为地铁2号线沿线站点，10分钟内可直接搭乘通往本项目；同和、京溪片区则可通过3号线北延线转乘2号线到达江夏站，需时约10-15分钟；环市东、珠江新城、国际金融城等片区则通过5号线转乘2号线到达，需时约30-40分钟。项目周边地铁交通示意图广州火车站公园前珠江新城嘉禾望岗3号线北延地铁2号线地铁5号线到达广州南站到达海珠、琶洲、番禺等地到达白云机场到达佛山南海到达增城、东莞白云山本案地铁6号线地铁1号线地铁3号线坦尾站车陂南地铁4号线黄村站体育西路天河客运站黄石同和京溪三元里珠江新城金融城天河...