1 恒元置业有限公司工程变更暂行细则一、工程变更原则工程变更必须按照 “坚持标准、保证质量、控制投资、确保工期”及“规范性、时效性、合理性、真实性”的原则进行。同时在坚持高度负责的精神与科学合理的态度，确保工程技术、质量标准的前提下，对降低工程造价，改进使用功能，加快施工进度等方面确有显著效益的及合同执行过程中因不可预见因素、施工环境变化等影响工程实施的方可变更。进行工程变更事先应周密调查、备有图文资料，经济比较，其深度与现设计相同，以满足施工需要并填写相关审报单，详细申述变更原由，按本制度规定的审批权限、报请申批，未经正式批准及变更资料未全的不得实施。二、工程变更联系单分类（一）、工程变更单：因解决设计文件错误、遗漏，优化设计文件、改善使用功能，工程观客实施条件改变，利于采用新技术、新工艺、新设备，利于提高工程质量标准，利于提高功效，利于改善使用功能和效益，而进行的涉入建筑物结构的设计变更。变更后使工程实施更合理、安全、经济。变更原因分为：1.设计单位提出： 解决原设计文件中的设计矛盾或深度不足的设计变更；优化设计引起的设计变更；2.根据消防、人防、气象、图审等机构提出的，调整、补充原设计文件引起的设计变更相关；3.工程技术部、工程管理部、咨询单位提出的，解决现有设计文件存在问题而引起的设计变更；4.公司领导层、营销策划部、咨询单位提出的调整使用功能或品质而引起的设计变更；5.施工单位、监理单位、项目部提出的，解决现在设计文件错误、矛盾或优化现有设计文件，涉及结构改变而引起的设计变更。2 ( 二)、工程联系单：因工程客观环境条件或政策性改变，为明确材料设备价格、增减工程施工内容、传达工程指令等需进行不涉及建筑结构工程变更。明确各参与主体的责任，明确工程造价构成细项，推进项目顺利实施。变更原因分为：1.调整或明确施工单位施工内容引起的变更；2.签认施工单位提出的材料设备暂定价项目最终确定价引起的变更；3.签认甲定乙供材料设备品牌及价格引起的变更；4.签认零星项目报价引起的变更；5.签认合同约定材料设备品牌、价格调整引起的变更；6.签认合同约定人工费、机械费等调整引起的变更；7.签认合同约定违约金额确认的变更。( 三)现场签证单： 非施工单位责任的变更引起的施工项目返工或损失、无法按施工图或设计文件计量或需明确项目现状的计量现场签证。三、工程变更联系单的估价工程变更联系单按工程变更单、工程联系...
