下载后可任意编辑玉荷园房屋认购协议书甲方：郴州仁大房地产开发有限公司（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）身份证号： 联系电话： 通信地址： 乙方欲认购甲方拟开发建设的五岭国际项目玉荷园的住宅。经双方协商一致，达成如下认购协议：第 1 条 项目概况1.1、玉荷园的总计容建筑面积约为 148370 平方米，容积率 3.5-5.0 ，建筑密度 ≤ 25% ，绿地率 ≥ 35% 。1.2、五岭国际玉荷园 #栋的地上建筑层数为 32+1 层（其中架空层暂定为第 1 层，第 2—33 层为住宅）。1.3、户数、户型、层数、间距等均以规划部门批复的为准。1.4、本协议约定的房屋面积与郴州市房产局产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。第 2 条 房层装修及配套2.1 房屋的内墙面为混合砂浆抹面，楼地面、天棚面为砼原浆面，室外阳台楼地面为水泥砂浆抹面，卫生间做防水处理。 2.2 室内管线：电线管内只穿铁丝、不穿电线，水管、煤气管、电话线、宽带线、电视线等五管线入户。2.3 小区设有楼宇对讲、安全监防系统。2.4 房门、入户门为防火铁门；其它门为预留门洞，由购房人自行购置建设和安装门框及门页等。阳台外围不封闭，阳台与室内的隔墙由购房人在家庭装修时负责按保温隔热要求建造。第 3 条 房屋认购数量及资格乙方认购的甲方五岭国际玉荷园 #栋 房的建筑面积约为 平方米，单价为 元/㎡，房款总价 元.（本协议约定的房屋面积与郴州市房产局产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准）。代收费项目另计[详见本协议第 6 条]。第 4 条 付款时间及方式乙方选择 的方式购买此房，即签订本协议时支付 元， 年 月 前付清余款 元，并根据甲方要求签订《商品房买卖合同》办理相关手续，乙方如若违约按本协议第 7.7.2 条执行。第 5 条 交房和办证时间5.1、交房时间 2024 年 12 月底左右。5.2、甲方交给乙方的房屋应经有关单位验收，并达到合格标准。第 6 条 房价外各项代收费用（暂定标准，最终以实际为准）：6.1 契税；6.2 门牌制作安装费：20 元/户；1下载后可任意编辑6.3 印花税（总房价×0.5‰）；6.4 证书工本费 ：20 元/户；6.5 初始登记费：10 元；6.6 产权登记费：80 元，每增加一共有人加 10 元工本费；6.7 办证费（契证、房产证、土地使用证等）：500 元/户；6.8 预交物管费和装修保证金:各 1000 元。第 7 条 违约责任7.1 甲方7.1.1、甲方交付的房屋未按规定经有关单位验收合...
