下载后可任意编辑XXXX 期项目全程策划/销售代理服务建议书1下载后可任意编辑上海时力市场营销策划有限公司十分荣幸有机会参加贵司投资开发的 XXXX 项目（以下简称“本项目”）
我方通过对项目的实地走访，结合我方对 XX 省地产的认识及操作经验、XX 省及本地房地产进展状况和项目所处区域现状，结合贵司意愿，就我方针对项目所提供的全程服务提出以下服务模式及服务标准，供贵司参考，以便共同协商，促进项目操作
[服务模式]全程策划服务+销售代理服务为了使项目更符合市场需要，更能针对市场进行推广，最大化发挥项目价值，最大程度加快项目销售进程和加速资金回笼，我司需对项目定位、推广手段、销售手段、客户特征、产品功能进行准确分析，我方将针对性提出整体策划报告
为检验策划方案的可实施性和准确性，我方真诚希望同时将销售代理工作也委托予我方
[服务时间]1、 项目整体营销策略报告集中服务时间为30个工作日，提交一份项目整体策略报告，相关工作在代理服务期内延续
2、 销售代理服务期由双方商洽
一、全程策划服务[服务内容] 主要结合项目所处的整体市场环境、资源优势、贵司情况，从整体上全面考虑本项目的操作，通过对市场的深化调查讨论分析、对项目前期客户特征分析、项目前期销售策略、推广渠道、广告投放等进行分析，对项目后续的产品功能定位、客户群定位、主题定位、销售推广思路等给以清楚明确的指引
主要包括市场调研分析、目标客户群定位、产品优化改良建议、市场整体宣传推广、销售部署及阶段策略等内容
1）市场调研分析、目标客户群定位：通过市场调研确立项目的整体定位，2下载后可任意编辑包括项目目标消费群、市场形象、档次、销售价格等各方面的定位
2）产品优化改良建议：包括对项目周边资源的利用、会所功能和经营模式、交楼标准、物业管理模式、景观优化、建筑物外立面色彩、售楼处、样板房、销售资料等涉及项目开发和销售的有关专题提
