下载后可任意编辑公寓、别墅租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。一、 房屋基本情况及用途1.1 甲方同意将位于北京市 之（□公寓/□别墅）在设施、设备完好及可租赁的状态下租给乙方使用；本房屋仅作为 用途。1.2 房屋建筑面积约为 平方米， 室 厅 卫。双方同意仅以本合同本套房屋的租赁价为合同标的，不依面积、依本套房而租赁。二、租赁期限2.1 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2.2 租赁期满，甲方有权收回本房屋；如乙方有意续租，应提前 60 日向甲方提出书面续租要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 三、租金及押金3.1 双方谈定，本房屋每月租金为（大写）： 元人民币，此价格□不包括物业管理费/不包括取暖费。3.2 租金支付方式为押 付 乙方直接汇至甲方指定银行帐户 。3.3 租金每 个月支付一次，应于付款月起租日提前 天前支付下一次租金；在本合同有效期内，租金不予调整。租金以后每年上调 10% 。3.4 押金相当于 个月的租金，即（大写）： 元（□人民币/□美元）；押金是乙方向甲方交付的合法履约的保证金。3.5 合同签订当日乙方向甲方支付定金（大写）： （□人民币/□美元），本合同签订之日起 日内乙方交齐首次租金和押金。否则，乙方所交定金归甲方所有。乙方交齐首次租金和押金时,甲方将定金返还乙方。四、甲方的权利及义务4.1 甲方应在本合同签订之日将房屋及其设施设备交给乙方使用,并及时清理与“房屋设备清单”（见附表）。甲方承担房屋在交付乙方使用前发生的一切费用，并予以结清；同时详细填写在“房屋设备清单”上。4.2 甲方应向乙方出示房屋产权证或者契税票、或者购房发票、或者购房合同任何一种均可；甲方保证有对本套房屋的出租权；甲方并出示及身份证的原件和复印件。并应协助乙方办理入住手续。4.3 甲方负责非乙方原因造成的房屋主要结构、管道、地板等固定装置及其提供的设施设备的维修，并承担相关费用。若甲方接到乙方口头或书面通知后七日内未实行有效措施，影响乙方的正常生产生活，乙下载后可任意编辑方有权聘请第三方维修，甲方承担相关费用。乙方有权在支付甲方租金时，直接扣除上述费用。 对于乙方 自行装修、...
