房屋租赁协议书出租方（甲方）：承租方（乙方）： 经甲乙双方友好协商，甲方将位于_________________________________的房屋租与乙方，并达成协议如下： 一、租期：为 年 月 日至 年 月 日止，共计_____个月。二、租金标准及支付方式：租金为每月_______元，按半年结算。上半年房租共计______元，须在合同签订当日（或者交付房屋之日）一次性付清。下半年租金乙方应于_____年_____月____日之前付清。当月租赁时间未满 15 天时按半个月计算；超过 15 天时按一个整月计算。三、房屋用途：该房屋用途为租赁住房。 非经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。否则需向甲方支付违约金。对所租房屋必须爱护，未经出租方同意不得装修、改建、不得转租、 不得从事与用房性质不相干的违法活动。四、费用承担：1．乙方租赁房屋期间，房屋内水、电、物业费用、有线电视、宽带网络以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。日常的房屋及室内设施、物品的维修费用由乙承担。租赁结束时，乙方须交清欠费，否则甲方可从押金中扣除，不足部分由乙方支付。当前水、电等表状况：电表指数________， 水表指数_______，煤气表指数________。2．甲方支付取暖费。五、屋内设施、物品清单和押金：1．屋内设施、物品清单：________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________。 协议订立之时双方共同检查屋内设施、物品一切完好，乙方一次性支付押金______元。租赁期满后，乙方应如数将以上物品交还甲方，如房屋设施及物品无缺损，房屋洁净卫生，押金退回。2．乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、房内物品。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施、房内物品发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任，下载后可任意编辑否则甲方有权将维修、重置费用从押金中扣除。房屋主体结构不能改变，否则照价赔偿。 六、合同终止1．乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，乙方须支付违约金：（1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）承租方未经出租方同意而私自在承租方屋内进行装修、改建或从事与用房性质不相干等违法活动时，出租方有权收回房屋。（4） 未按期交纳租金的。2．租赁期间，任何一方提出终止合同（如乙方提出退租），需提前__...
