下载后可任意编辑 世联农副产品大市场前期物业服务协议第一章 总则甲方（业主）： 联系电话： 乙方（物业）： 物业管理有限公司 联系电话： 根据《物业管理条例》和相关法律、法规，甲、乙双方在志愿、平等、协商一致的基础上，就甲方开发建设的 农副产品大市场（占地面积 ㎡，总建筑面积 ㎡，物业服务用房不低于 ㎡），交付后由乙方提供物业管理服务事宜达成一致，特订立本协议。第一条 甲方同意建设单位根据法律、法规和有关规定，选聘乙方对本市场实施前期物业管理服务。第二章 物业管理服务内容第二条 乙方按下列服务内容及标准向甲方和该物业使用人提供物业管理服务：1、房屋建筑共有部位的维护和管理服务，包括：楼盖、屋顶、承重结构、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道。服务内容及标准：根据房屋建筑共用部位的使用情况及使用时间，定期进行巡查及日常维护，发现房屋建筑共用部位有损坏时，依照相关规定及标准，在甲方或该物业使用人的配合下，及时组织对损坏部位进行修复，使受损的房屋共用部位基本恢复原状及外观，保持房屋建筑共用部位处于正常使用状态。劝阻、制止破坏房屋建筑共用部位的行为。2、共用设施设备的维护和管理服务，包括：道路、电梯、化粪池、沟渠、水池、排水系统、梯灯、路灯、消防设施设备、安防设施设备。 服务内容及标准：依照设施、设备的保养要求，定期对共用设施设备进行巡查及日常维护，其中每六个月检查一次公共化粪池，根据需要及时清疏；每三个月检查一次排水系统，根据需要及时疏通；根据相关规定及标准管理公共生活用水水池及电梯。发现共用设施设备有损坏时，依照相关规定及标准，在甲方或该物业使用人的配合下，及时组织对受损部位进行维修，保持共用设施设备处于正常使用状态。劝阻、制止破坏共用设施设备的行为。 3、协助有关部门维护管理公共区域的供水、供电、供气、通讯、有线电视等设施设备。 服务内容及标准：协助供水、供电、供气、通讯、有线电视等有关部门对本市场公共区域的供水、供电、供气、通讯、有线电视等设施设备进行维护工作，发现上述设施设备出现问题时，及时通知有关部门进行维修。劝阻、制止破坏公共区域的供水、供电、供气、通讯、有线电视等设施设备的行为。 4、公共绿化养护和管理服务，包括：公共绿地、花木、园艺小品。服务内容及标准：根据植物的生长特性对花草树木进行施肥、浇水、防病防虫、除草、培土，及时修枝整理、补栽补种、处理枯枝落叶、清理...
