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初级经济法·郭守杰基础班·第五章--其他相关税收法律制度VIP免费

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下载后可任意编辑第五章 其他相关税收法律制度本章考情分析2024 年本章的考试分值为 9 分(单选题 3 题 3 分、多选题 3 题 6 分)。2024 年教材新增了不同税种的“税收减免”等具体规定,复习难度突然加大。2024 年教材对本章内容进行了小幅调整。在 2024 年的考试中,本章分值估量在 15 分左右,考生应重点关注不定项选择题中涉及房产税、印花税和土地增值税的计算问题。第一节 房产税法律制度 一、纳税人(★★★)(P157)房产税的纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)内拥有房屋产权的单位和个人,具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。1.产权属于国家的,其经营管理的单位为纳税人。2.产权属于集体和个人的,集体单位和个人为纳税人。3.产权出典的,承典人为纳税人。【解释】产权出典是指产权所有人为了某种需要,将自己的房屋在一定的期限内转让给他人使用,以押金形式换取一定数额的现金(或者实物),并立有某种合同(契约)的行为。在此,房屋所有人称为房屋“出典人”,支付现金的人称为房屋的“承典人”。4.产权所有人、承典人均不在房产所在地的,房产代管人或者使用人为纳税人。5.产权未确定以及租典(租赁、出典)纠纷未解决的,房产代管人或者使用人为纳税人。6.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,由使用人代下载后可任意编辑为缴纳房产税。7.房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。【例题 1·推断题】张某将个人拥有产权的房屋出典给李某,则李某为该房屋房产税的纳税人。( )(2024 年)【答案】√【解析】房屋出典的,承典人为房产税的纳税人。【例题 2·多选题】根据房产税法律制度的规定,下列有关房产税纳税人的表述中,正确的有( )。A.产权属于国家所有的房屋,其经营管理单位为纳税人B.产权属于集体所有的房屋,该集体单位为纳税人C.产权属于个人所有的营业用的房屋,该个人为纳税人D.产权出典的房屋,出典人为纳税人【答案】ABC【解析】产权出典的,“承典人”为纳税人。二、征税范围(★)(P158)1.房产税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋,不包括农村。2.独立于房屋之外的建筑物(如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等)不属于房产,不是房产税的征税对象。【例题·多选题】根据房产税法律制度的规定,...

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