1下载后可任意编辑办公房租赁合同 出租房： *****（以下简称“甲方”） 承租方： ******（以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，订立本合同，供双方共同遵守。第一条 房屋基本情况房租坐落于 ，建筑面积 平方米。第二条 租赁物用途（一） 租赁物用途为办公房用地，乙方应按该用途使用租赁物。（二） 如乙方须改变租赁物用途，则1、 须经甲方书面同意，甲方书面同意前，甲方有权要求乙方取得房屋的物业管理/服务机构及可能遭受不利影响的相邻物业业主的书面同意文件；2、 因改变租赁物用途所需办理的全部手续由乙方根据有关法律法规申报；3、 因改变租赁物用途所应缴纳的全部费用由乙方自行承担。第三条 租赁期限（一）租赁期限为 3 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。（二）租赁届满或合同解除后，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施（若乙方在租赁期间，对原有建筑物进行了改建或装修，租赁届满或合同解除后，所有改建或装修的房屋、建筑物资产，全部无偿留给甲方所有）。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方需要续租的，应于租赁期限届满前 3 个月 向甲方提出书面续租要求，经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。21下载后可任意编辑第四条 租赁费用（一） 租金1、租金为人民币 元整（小写： 元）2、计算方法：第一年租金 万元，第二年租金 万元，第三年租金 万元。（年递增 1 5﹪ ） （二）水电费、供暖费乙方用水、用电供暖等费用根据当地标准自行缴纳，甲方可代收代缴。（三） 物业管理费用本租赁合同的租金不含房产税和土地使用税，乙方应根据规定向税务机关自行缴纳。（四） 其他费用乙方租赁期间发生的电信费用等第三方费用由乙方承担或自行向第三方缴纳。第五条租金支付方式 租金实行预付方式，乙方应当自本合同签订之日起 5 日内 向甲方支付第一年租金 万元。第一年租期结束前 15 天内向甲方支付第二年租金 万元，第二年租期结束前 15 天内向甲方支付第三年租金 万元。第六条保证金 乙方应当向甲方交纳房屋租赁保证金人民币 元整（小写： 元），作为履约担保，自本合同签订之日起 5 日内 以一次性交清。本合同终止时，如乙方未发生违反合同的行为，甲方...
