下载后可任意编辑八旗羊汤南站加盟店租赁合同发包方（以下简称甲方）：__八旗羊汤餐饮管理有限公司__租赁方（以下简称乙方）：__沙宇翰（身份证： ） __鉴于乙方一直为甲方的管理人员，对八旗羊汤南站加盟店（以下简称加盟店）有充分了解和熟悉，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。第一条 乙方租赁经营八旗羊汤南站加盟店（以下简称加盟店）的经营范围见营业执照。第二条 加盟店的坐落、面积、装修、设施情况1．甲方租赁给乙方的加盟店位于迎宾大道千家惠广场一号宝岛加盟店三楼。2．该加盟店现有装修及设施、设备情况经双方确认后交给乙方使用。该附件作为甲方根据合同约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还还给甲方时的验收依据。3．本合同签订后_3_日内，甲乙双方共同对移交给乙方的加盟店的财产进行清点、确认。第三条 租赁期限、用途1.该加盟店租赁期限共 壹 年。自 2012 年 6 月 1 日至 2013 年 5 月 30 日止。2.租赁期满，甲方有权收回该加盟店，乙方应如期交还。乙方如要求续租赁，则必须在租赁期满_ 壹 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条 租赁费及支付方式1．该加盟店每月租赁费为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整），每月房租为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整），水电费以每月实际发生额收取。2．租赁费支付方式如下：第五条 租赁期间相关费用及税金1．甲方应承担的费用：在租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。 2．乙方交纳以下费用：（1）乙方以一定的自有资金作抵押（或担保），乙方的抵押（担保）额为________元。（2）乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。（3）乙方每月 日前将上月产生的实际水电费交付甲方。第六条 双方的权利和义务 1．在租赁期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。 A．甲方提出进行维修须提前_5_日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 B． 对餐厅其他装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2．加盟店及其内部硬件设施和附属装修的所有权归甲方所有，乙方有使用权。乙方应合理使用其所租赁的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施...
