青特置业简介与企业文化青特置业简介与企业文化2010年1青特置业简介青特置业企业文化目录2•青特置业创建于2005年，注册资本1亿元人民币。公司以青特集团为强大的源动力，在依托集团工业优势的基础上，开展房地产开发工作。致力于成为最受尊重和信赖的领先房地产企业，打造一流的职业经理人团队。•目前，公司业务领域涉及地产开发、商业运营、物业服务和园林四大板块。青特置业简介3•■05年9月公司筹备建设城区精品楼盘——“青特·汇豪景苑”，占地面积7.5万平方米，总建筑面积为12万平方米。荣获“2008中国名盘”青特置业简介4•■正在建设的青特·上豪广场，位于城阳核心商圈，聚合多种经营业态，项目建筑总规模约10万平方米，总投资超过6亿元人民币。青特置业简介5•■与青岛百通城市建设集团公司合作开发青岛市“两改”重点项目——李沧区李家庵项目，占地面积约为9.6万平方米，规划总建筑面积约为15万平方米。青特置业简介6•■与中国房地产龙头企业之一——龙湖集团合作开发城阳区白沙河南岸项目，建筑总规模约150万平方米。青特置业简介7经营理念公司使命管理理念企业精神核心价值观经营管理原则青特置业企业文化8经营理念：品质地产、品牌地产、良心地产品质地产：即高品质产品、高品质生活的供应商；品牌地产：致力于客户需求，提供高品质产品和服务，让客户满意，赢得客户认同，形成品牌；良心地产：人品即产品，做房地产不仅是做一种产品，更是在做一种责任，挣的每一分钱对得起自己的良心。公司使命：为客户提供优质产品和服务并影响他们的行为。在此过程中，成为卓越的企业并创造员工成长、成功的机会。经营理念、公司使命9管理理念：专业化、规范化、透明化专业化：专业的人做专业的事，打造具有出色专业知识和优秀职业素养的青特人。规范化：规则平等，制度第一，公司在规则的前提下运营。透明化：公司内部透明化，讲规则、讲平等合作；外部透明化，合法做事，不投机、走正道。管理理念10企业精神：志存高远第一阶段：稳健、精细化发展阶段第二阶段：创新、快速增长阶段第三阶段：精英文化、精英团队企业精神11核心价值观：敬人、诚信、敬业、创新敬人是为人处世之本；诚信是修身立业之本；敬业是成功进步之本；创新是发展壮大之本。这种观念由以下六项价值观支撑：核心价值观12【一：追求卓越】﹡对现状永怀积极健康的不满。﹡事业心和使命感的召唤。﹡追求长期可持续成功的精神状态。﹡勇攀高峰的气概。﹡依靠人也依靠制度来接近卓越。核心价值观13【二：人文精神】﹡提拔管理者的原则：一是认同企业核心价值观，二是具有自我批判意识，三是具有持续学习能力。﹡不搞个人崇拜，建立健康的同事关系。﹡具有正确认识付出和收获的心态。﹡倡导快乐的工作、快乐的生活。﹡创建一流的业绩、一流的待遇、一流的心情。﹡以人的需求为尺度去丈量和设计我们的产品、服务、制度、流程以及经营行为。﹡有利于人的发展和解放的环境才是好的社会环境、社区环境、企业内部环境。﹡理解和尊重员工的贡献并给予回报。﹡成功＝宁静的心灵＋人生的目标＋金钱的自由＋健康＋爱。﹡青特欣赏诚实正直、独立思想、有生命力、有个人能力又能相互依赖的人。核心价值观14【三：沟通文化】﹡横向沟通：加强部门协调与配合，讲横向交流与合作。﹡纵向沟通：加强部门职能与协同，讲纵向交流与协作。﹡通过组织职能强化部门职能，确定面向客户的跨部门协调。﹡发扬“胜者举杯相庆，败者拼死相救”的组织文化，以及相互配合、相互补位的组织行为。核心价值观15【四：研究精神】﹡决策建立在事实数据的基础上，应调研标杆企业同类事情的做法，部门内部、部门之间及与供方之间要充分论证，然后做出决策。﹡严禁闭门造车，这是严重不负责任的行为。﹡透过现象寻找规律，运用规律来创建竞争力。﹡对于已知的未知和未知的未知保持警觉和敬畏。﹡决策既建立在事实、数据的支持上也建立在直觉判断上。﹡只有经过不断研究和实践才能积累起真才实学，青特珍视高质量的经验。﹡最大的浪费是经验的浪费，注重经验的总结。核心价值观16【五：信任/共赢】﹡在承诺、...
