下载后可任意编辑无锡物流地产项目合作合同协议建仓（范本）使用方:芜湖安得物流股份有限公司（以下简称甲方)投资方: （以下简称乙方)为引进合作项目，盘活自有土地，乙方利用其位于无锡新区锡梅路土地，根据甲方的要求，投资建设物流地产供甲方使用，根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等协商、合作共赢的原则，现就双方物流合作项目达成如下意向协议：一、项目规划及报批1、根据甲方的业务需求，乙方同意以位于无锡新区锡梅路土地，占地约80 亩（确切坐标位置四至和土地面积根据实测后确定），由乙方投资建设物流仓库，完工后，交付甲方使用。2、物流地产项目的申报、图纸设计、土地开发使用手续报批及工程施工等由乙方负责，按进度完工后，交付甲方使用。3、在图纸设计阶段，甲方双方共同对仓库设计方案提出参考性意见，仓库设计建设标准应符合大型家电产品物流仓储需要，确保仓库布局、物流流向合理，库房间距不低于 25 米、檐口净空高度不低于 96 米、内部道路宽度不低于12 米、雨篷保证雨天能够容纳 10 台以上 17.5 米车同时作业；图纸正式定稿需要经过甲方签字确认，如在施工建设过程中涉及到仓库主体结构、布局或建筑参数等变更果设计发生重大变更并影响甲方使用的，也需要经过甲方评审认可同意。二、工程建设(1) 本合同协议签订后 7 内，甲方支付乙方项目启动定金人民币 20 万元，乙方在收到定金后开始办理项目报批等前期准备工作。乙方承诺于 2009 年 12 月 30 日 前完成项目报批，若到期不能完成，乙方需向甲方说明原因；若该项目最终确认无法启动的，乙方应在一周内双倍退还甲方定金，项目能否实施最后确认日期为 2010 年 1 月 31 日 ，如甲方在乙方报批完成后取消本意向协议，则定金不予退还。；（2）乙方必须在 2010 年 2 月 28 日前进场开工建设，并严格根据施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。乙方在开工建设土建基础时，甲方负责在开工后一周内一次性提前预付乙方 100 万元（以土建合同及现场开挖基础时间为标准），该预付款在仓库完工交付使用后，冲抵后期仓储服务费用。（3）乙方负责在 2009 年 5 月 1 日 前完工交付第一期不小于 25000 平方米仓库供甲方使用，逾期不能交付或交付面积小于 20000 平方米以下的，乙方应根据每延期 1 日向甲方支付 5000 元违约金，直至仓库完工及仓库完工交付面积达到 2.5 万平方米约定的面积为止。仓库交付时消防设施、...
