下载后可任意编辑合同法案例分析 2024 全国一级建造师资格考试备考资料真题集锦 建筑工程经济 建筑工程项目管理 建筑工程法规 专业工程管理与实务 案例一 某照相器材商店购进一批新型相机，每部定价为 2998 元。售货员在制作标价牌时，误将 2998 元标为 1998 元。某日，顾客 A 入店，发现在别处卖近 3000 元的相机在这里只卖 1998 元，遂一下买了两部。事后，当售货员再次去库房取货时，才发现每部少收了 1000 元。商店经多方查找，终于找到 A，要求退货或补足差价。A 称，自己买回两部相机是付了钱的，买卖已成交，岂有退货之理；再说，其中一部相机已以 2600 元卖给了同事 B，还要看 B 是否同意退货。商店按 A 所指找到 B，B 也拒绝了商店的要求。商店遂以 A、B 为被告至法院，要求退货或补足差价。试分析： （1）商店与 A 之间民事行为的性质及法律后果如何？ （2）商店对 A、B 的诉讼请求能否成立？为什么？ 案例一分析 商店与 A 之间发生的照相机买卖这一民事行为，因商店在要约过程中存在意思表示的错误，所以属于因重大误解而订立的合同。 根据《合同法》第 54 条的规定，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 所以，商店对 A 的要求退货或补足差价的诉讼请求能够成立。但商店对 B 的同样诉讼请求不能成立，因为商店与 B 之间不存在合同关系，即使商店行使撤销权，导致 A 转卖照相机予 B 的行为属于无权处分，B 也可依善意取得制度获得照相机的所有权。 案例二 赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款 10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款 20000 元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。在赵某外出打工期间，其住房有倒塌危险，因此房与钱某的房屋相邻，如该房屋倒塌，有危及钱某房屋之虞。钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。房屋修缮以后，因遇百年不遇的台风而倒塌。年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。请回答下列问题： （1）钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么? （2）孙某能否取得该古董的所有权?为什么? （3）孙某将古董当给李某，形成何种法律关系? （4）孙某与李某之间约定孙某到期不回赎，古董归李某所有，该约定效力如何...
