下载后可任意编辑 商业项目房 屋 租 赁 合 同 出租方： 承租方： 年 月 日1下载后可任意编辑 商业商铺租赁合同甲方（出租方）： 住所（址）： 法定代表人： 委托代理人： 乙方（承租方）： 住所（址）： 身份证/护照/营业执照号码： 法定代表人： / 委托代理人： / 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，就甲方“ 商业街区”商铺的租赁事宜,达成如下合同条款,以致共同遵守。第一条 项目概况1.1 项目名称： 1.2 项目地址： 1.3 项目性质： 第二条 合同主体2.1 甲方同意出租，乙方同意承租位于「本项目」 商铺（以2下载后可任意编辑下简称“所租商铺”）（详见合同附件一图示）。商铺的建筑面积暂定为 平米，实际租赁面积最终以相关政府土地房产管理局测量的产权面积为准。前述建筑面积为本合同所述租金、物业管理费和其他费用的计算依据。2.2 上述第 2.1 条所列计租面积，乙方应在签订本合同前亲自前往查看并丈量（面积若有±5%差异，应在签约之前提出），本合同签订后，乙方即不得就合同面积差异主张任何权利。2.3 经 甲 方 书 面 同 意 后 ， 乙 方 承 租 的 商 铺 必 须 专 门 用 于 经 营 (品牌及经营业态，但如乙方经营品牌在合同期内发生变更，须经甲方同意后方可执行)，乙方不得违反本规定，乙方必须确保所经营商品和服务符合国家相关法律、法规的规定，并提供有效营业证明文件及复印件；乙方若为个人承租，应提交本人身份证明文件及复印件并提供相应担保，待正式所承组「本项目」店铺的营业执照下发予以及时变更。如有违反，甲方有权终止本合同，并由乙方负责赔偿由此给甲方造成的一切直接、间接损失。第三条 租赁期限3.1 本合同起租期自 年 月 日起，终止日期为: 年 月 日，，租期为 年。统一开业日期暂定为 年 月 日，甲方保留更改上述起租、开业等日期之一切权利。3.2 其中甲方给予乙方的免租装修期为自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个自然日。免租装修期内免交租金，但需交纳包括但不限于物业管理费、电费、水费等相关费用。如因乙方原因租赁合同被提前解除，乙方应补缴装修期间的租金给甲方。3.3 在租赁期间，乙方须根据其营业需要，自行办理一切有效之许可证，并报甲方核实备案。3下载后可任意编辑第四条 租金及物业管理费4.1 固定租金4.1.1 所租商铺的租金标准为...
