下载后可任意编辑购物中心房屋买卖协议签约时间：签约地点：签约方：甲方：XXXXX 有限公司（以下简称甲方）企业法人营业执照注册号： 组织机构代码证书号： 法定代表人： 地址： 通讯地址： 邮政编码： 电话：乙方：YYYYYY 有限公司（以下简称乙方）企业法人营业执照注册号： 组织机构代码证书号： 法定代表人： 地址：通讯地址： 邮政编码： 电话： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的有关规定，本着平等互利的原则，经双方协商一致，就乙方购买甲方商业用房（标的物具体描述见本协议第二条）之相关事宜，订立如下条款，双方共同遵照执行。 第一条 双方陈述和保证1.1 双方均为依法设立存续并具权利能力和行为能力的独立企业法人。1.2 双方均具有订立本协议所需的一切应有之权利和政府批准，并具有充分履行其在本协议项下的各项义务之能力。1.3 双方认可本方代表已获授权，并在授权范围内行使其权利，本方代表签署协议或其它相关文件，均对本方有法律上之约束力。 1.4 本协议成立生效后，双方均应受本协议及其共同签署的附件说明等的下载后可任意编辑约束，并保证在日后履行中不得以任何方式或理由阻碍或阻止双方履行各自在本协议项下的义务。 1.5 双方承诺对本协议的标的及与标的有关的财产、权利均不存在任何不确定之因素，亦不存在与第三方在法律上之争议。 1.6 双方承诺互相提供的与本协议有关的政府部门核发的任何文件、资料均为真实有效。 第二条 标的物名称、用途、坐落、面积、土地取得及政府审批和相关约定2.1 本协议标的物名称为 XXXX 商业广场集中商业的物业所有权及其土地使用权。该物业所属政府规划项目为 XXXXX 的一部分。2.2 该物业坐落于 ，位置由双方在共同确认的总平面图中的红线框定，并形成本协议附件（一）。2.3 项目所涉及的土地总面积约 平方米，土地取得方式为出让，用途为：商住建设用地；将就个别物业所占土地面积依法分割成三个部份，分别称为 S1，S2，S3，而连接该三栋物业的土地，则将为众物业拥有人共同使用。土地使用权的期限为 40 年，于 年 月 日到期。其中该物业所占土地面积约 平方米（又称 S1），项目竣工后，而其预测建筑面积约 平方米，其中：2.3.1 地上建筑面积：F1 平方米F2 平方米F3 平方米F4 平方米F5 平方米地上面积合计： 平方米2.3.2 地下建筑面积:B1： 平方米B2： 平方米地下面积合计： 平方米设计方案共享空间总面积...
