商品房买卖合同示范文本---GF-2024-0172VIP专享VIP免费

下载后可任意编辑GF-2024-0172合同编号：商品房买卖合同（现售） 示范 文本出卖人： 买受人：中 华 人 民 共 和 国 住 房 和 城 乡 建 设 部中华人民共和国国家工商行政管理总局 制定二〇一四年四月- 27 -下载后可任意编辑目录说明 专业术语解释第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续 第五章商品房质量及保修责任 第六章房屋登记第七章物业管理 第八章其他事项- 29 -下载后可任意编辑说明1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中 华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、 规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文 件。3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审 慎签订合同，在签订本合同前，要认真阅读合同条款，特别是批阅其中具 有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风 险。4. 本合同文本 【 】 中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除 或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】 中选择内容，以划 √ 方 式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位 打 × ，以示删除。5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的 内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定， 也可以另行签订补充协议。6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合 同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受 人都应当至少持有一份合同原件。- 30 -下载后可任意编辑专业术语解释1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并 由买受人支付房价款的行为。2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙风光 积、套内阳台建筑面积三部分组成。4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙 （柱） 勒脚以上各层的外围水平投影面积，包 括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高 2.20M 以上 （含 2.20M） 的永久性建筑。5. 不可抗力：是指不能预见、不能避开并不能克服的客观情况。6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和...