商品房委托代卖合同VIP专享VIP免费

下载后可任意编辑商品房委托代卖合同委托方： （以下简称甲方）受托方： （以下简称乙方）甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规以及浙江省相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订以下合同，并承诺共同遵守： 第一条：房屋基本情况1.甲将座落于 的商品房该商品房为(别墅、写字楼、公寓、住宅)委托乙方出售，并保证提供的信息真实有效。2.房屋基本情况：房屋性质 预售证号 房号 ____________________________________________________________共（ ）套，总销售面积： 各部分面积： 第二条：合同期限合同期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日。合同到期后 7 日内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____ 个月，本合同继续有效。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。第三条：销售价格及保证金1.经甲乙双方协商，销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为___ _元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。2.乙方向甲方缴纳销售保证金 15 万元整，保证金在合同结束 30 日内甲方退还给乙方。第四条：代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为乙方实际销售价格超出销售基价部分的 50%，代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式签订《商品房买卖合同》并获得首期房款后，乙方对该套商品房的代销即告完成，即可获得本合同所规定的代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于 5 天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。第五条：甲方的责任 1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：（1）甲方营业执照副本复印件；（2）甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证件（包括国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证）和销售________________项目的商品房销售证书、商品房预售许可证、商品房销售许可证； （3）甲方正式委托乙方为________________项目销售代理的委托书； 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后 8 天内向乙方交付齐全。 2.甲方保证若客户购买的商品房的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 3.甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号...