下载后可任意编辑《商铺出租协议书》 出租方：古浪县人民医院（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方） 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，甲方将位于医院院内，建筑面积_____平方米的商铺（附平面图）出租给乙方。就乙方承租甲方的商铺事宜，订立本协议。 所在房屋平面图 北 南一、租赁期限 租赁时间从 年 月 日- 年 月 日。租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁协议的除外）。二、租金支付 1. 该商铺的租金按建筑面积_____元/平方米/月计算。2. 甲乙双方在本协议签定后_____日内，乙方向甲方支付____元作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作财产保证金，并一次性缴纳____个月租金，到期前 7 天内交清下____个月租金，以此类推。交款地点：甲方财务科。3. 进场时间为乙方收到甲方竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。甲方不收取进场装修日后 1 个月内的租金，做为在日后因政策、业务用房改变等原因需提前收回房屋而造成的甲方装修费用补偿。四、房屋的交付与返还 1. 乙方收到甲方的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了房屋。 2. 乙方书面通知甲方接收房屋的日期视为房屋返还日。除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_______元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 3. 房屋返还前，乙方应自行搬走其在该房屋内的所有设施、物品。但固定设施不能破坏及拆卸，如室内装饰、水暖管道、室内墙体隔断等。假如乙方的搬迁给该房屋或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。 五、房屋的装修及维修 1. 甲方允许乙方按其经营需要，在不影响房屋主体结构、损坏地板砖、水暖管道、电路的前提下，自行设计并装修。如影响房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。2. 租赁期间，甲方负责对院内硬化、绿化、房屋主体及屋顶进行维修。（但因乙方使用不善，造成房屋毁损的除外）。室内水、电、暖维修由乙方负责，费用自理。 六、甲方的权利、义务1下载后可任意编辑 1. 甲方有权按本协议的约定向乙方收取租金。 2. 甲方交付房屋的日期不晚于租赁期限协议。 3. 因出租房屋产生的所得税、房产税及其他与出租房屋有关的税、费，由甲方承担。 七、乙方的权利、义务 1. 乙方应按本协议的约定支付租金。 2. ...
