下载后可任意编辑商铺前期物业服务协议甲 方： 徐州城置有限公司 乙 方： 江苏城置物业服务有限公司 丙 方： 上海基普商业经营管理有限公司 本物业名称： 徐州城置国际花园城裙楼商铺 类 型：商 业坐落位置：徐州金山桥开发区徐海路北汉源大道东 建筑面积： 平方米物业服务期限：自 2024 年 月 日起至 2024 年 月 日止，共 年。根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙丙三方就物业管理服务达成如下协议： 第一条：双方的权利和义务 （一）、甲方的权利 1、根据商铺物业服务协议的约定，接受乙方提供的服务； 2、监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议。（二）、甲方的义务 1、遵守本物业的物业管理制度和《临时管理规约》； 2、依据本协议按时向乙方交纳物业管理服务费、其它政府部门允许收取的相关费用及委托乙方代收代缴的其它费用； 3、装饰装修房屋时，遵守装饰装修管理规定； 4、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知乙方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿； 5、出售、出租、与他人联合使用物业时，事先通知乙方，告知受让方与乙方签订物业服务协议，并遵守本物业的物业管理制度和《临时管理规约》，对违反规定并造成的损失、损害，承担民事责任； 6、 对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《临时管理规约》等造成的损失、损害，承担连带责任； 7、根据公平、安全、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益； 8、甲方出售、出租物业时，有督促承接（租）方交纳物业管理服务费等相关费用的义务；9、享受《临时管理规约》的权力，遵守《临时管理规约》的有关规定和义务；不得以任何方式干涉乙方对本物业区域内正常的物业管理服务活动； 10、明白及承诺：承租人及物业使用人与物业服务企业在本物业区域内不存在人身、财产保管或保险关系； 11、甲方不得擅自改变房屋设计使用功能，不得在本物业管理区域内从事违反国家法律法规的活动及行为。（三）、乙方的权利 下载后可任意编辑1、依据本协议向甲方或使用方收取物业管理服务费用及其它相关费用（包括但不限于物业服务费、有偿服务佣金以及由乙方代收代缴的其它费用等） ； 2、物业管...
