下载后可任意编辑房 屋 租 赁 合 同 甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将其自有的位于 的房屋 平方米出租给乙方。第二条：房屋用途房屋租赁用途： 该房屋用途为 ，除双方另有书面约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条：租赁期限租赁期限 3 年，自乙方装修完毕正式开张之日起（ 2024 年 月 日）起至 2024 年 月 日止。第四条：租金及付款时间1、租金：前两年租金（ 2024 年 月 日至 2024 年 月 日），每年租金为 人民币： 150000 元（大写：壹拾伍万元整） ，第三年租金（ 2024 年 月 日至 2024 年 月 日）人民币： 158000 元（大写：壹拾 伍万捌仟元整），总计人民币 458000 元（大写：肆拾伍万捌仟元整） 。2、租金按年支付，乙方应于每年的 月 日前付清下一年度的租金。第五条：转租及经营范围1、该房屋只限乙方本人经营使用。未经甲方书面许可，不得转租第三方或许可第三方使用。2、乙方保证合法经营，乙方承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。第六条：维修养护责任在租赁期间，造成房屋及其设备设施、附属物品发生损坏或故障的，乙方应负责维修、更换或承担赔偿责任。租赁期间，乙方引起的一切安全问题由乙方自行负责，与甲方无涉。第七条：关于装修和改变房屋结构的约定乙方自行负责房屋的装修，不得随意损坏房屋设施。退租时，一切装饰、装修归甲方所有，甲方不作任何补贴，乙方对此无异议。第八条：关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，乙方负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电话费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。第九条：租赁期满1、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋。第十条：合同解除一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第十一条：合同争议解决下载后可任意编辑本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由甲方所在地法院解决。第十二条：其他本合同共 2 页，一式 2 份，有甲、乙双方各执 1 份，均具有同等效力，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 日期：
