下载后可任意编辑商铺租赁经营协议书本合同当事人：出租方：临 贸城（以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，主甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，定立本协议：第一条：甲方保证对本协议项下商铺有合法出租权。第二条：商铺坐落甲方出租给乙方的商铺位于甲方 区 号楼 号，面积 平方米。第三条：乙方应提供身份证明文件，并在甲方留存身份证明复印件，本复印件公供本次租赁使用。第四条：租赁期限、用途1、该商铺租赁期限共陆年，自 年 月 日起 年 月 日止。2、乙方承诺，租赁该商铺公作为经营： 使用。第五条：租金、经营保证金我，物业管理费及支付方式1、该商铺租金第一租赁年度 元（大写： 整。）第二年、第三年每年按 10%递增，第四年以后租金根据市场繁荣程度及商铺区域位置等因素确定，递增幅度每年最高不超过 20%。2、商铺租金支付方式如下；先交后用，乙方于本协议签定时向甲方一次性交付第一租赁年度全额租金。3、本协议签定时，乙方向甲方交付商铺设施及开门经营保证金 元（大写： 元整。）装修时间自 年 月 日起 年 月 日止。确定开门经营时间为 年 月 日前。并保持上足商品按时开门经营，否则每天罚款 元，连续 7 日不开门经营的，市场办公室将房间收回另行安置，经营保证金不退。4、物 管理费根据政府部门文件，每平方米每月 1.2 元，乙方于本协议签定时向甲方一次性交付第一租赁年度全额物业管理费，以后经营期间的物业管理费根据市场的通知交纳。第六条：租赁期间其它费用租赁期间：乙方根据甲方划行归市的要求自主经营、自负赢亏，商铺使用的水、电等费用由乙方自负，国家收取的税费按国家有关规定执行。第七条：商铺使用与装修1、乙方应合理使用其所承租的商铺及其附属设施，水、电等正常易损设施及正常易损配件维修费用由乙方自行承担，如因使用不当造成商铺及设施损失坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。2、乙方承租商铺后需要装修装饰的，必须提供详细方案及装修装饰后的效果图一套，经甲方（或产权人）同意后方可施工。乙方确保装修中商铺的安全性能、使用性能到期协商续租，不续租的，装修、装饰归甲方所有，甲方不给予补偿。如承租人装修中拆除主体墙体的，本协议到期后，甲方或产权人要求恢复原状的，必须恢复原状。3、乙方享有室内面积的使用权...
