土地使用租赁协议出租方 ： 以下简称甲方；承租方 ： 以下简称乙方；甲方同意将租赁权属于自己的土地转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本协议，以便共同遵守。第一条：出租地坐落地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出租地面积共计 ＿＿＿ 亩。第二条：租赁期限。 租赁期限为年，即从 年 月日起至 年 月 日止。第三条：租赁金额及付款方式 1、土地租赁费为每亩共计 亩。 2、乙方需一次性向甲方支付 年的租赁费即第四条：甲方的权利和义务 1、本协议生效后，甲方将协议项下的土地交给乙方使用，并负责协调周边关系。 2、甲方负责租赁土地上的其它建筑物拆除并清理废弃物后，交给乙方使用。3、租赁期间，土地使用税及相关的协调费一切费用均由甲方承担（水费电费除外）4、协议签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有；乙方承租后建造的地上建筑物及设施、机械、归乙方所有。 5、租赁期间，甲方负责提供乙方用水和电，水电费按国家标准收取。 6、双方发生矛盾时，甲方不得以任何理由设置障碍，断路、断电、断水等方式影响乙方使用，因上述原因造成乙方损失，甲方承担赔偿责任。第五条：乙方的权利和义务 1、乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止协议。2、在租赁期内，乙方可根据需要建设生活和生产用房。3、租赁期内，乙方承担本协议项下的水、电的费用。 4、乙方应爱护区域内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规，不得从事违法活动，否则甲方有权终止协议。 5、如遇国家规划、征占或自然灾害，导致协议无法履行时，甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。第六条：协议期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不续租，乙方所建地上建筑物及设施等由乙方自行处理，甲方无权干涉。第七条：违约责任 在本合同期内，任何一方不得违约。如甲方违约，则乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方，并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约，甲方有权终止协议，乙方所交纳的租赁费一律不退。第八条：双方协商一致可以变更协议或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未尽事宜可经双方协商解决。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日...
