下载后可任意编辑景龙小区产权公寓式酒店返租协议 合同编号：甲方： 房地产有限公司乙方：广州私享家酒店管理有限公司甲方将开发位于湖南省炎陵县----------------的楼盘，销售给小业主，并统一返租给乙方经营公寓式酒店，甲方给业主只是提供这种服务，不与业主签定协议，由乙方与业主签订协议，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，就私享家公寓式酒店的经营管理问题达成如下条款：一、返租期限：自 2024 年 12 月 1 日起至 2024 年 3 月 1 日止。二、合作约定1、上述公寓式酒店客房的租金为房产售价（毛坯价的 8%）的6%/间/年（地产公司出 1%，乙方实际出 5%的租金），且租金按每两年 5％的递增比例。2、装修标准为每平方 1200 元以上，装修方案甲乙双方经同意后实施，待甲方装修设计图纸出来经乙放认可后方可进行施工。3、甲方按单间 38 平方米，80 间，一房一厅 55 平方米，15 间，二房一厅 90 平方米 10 间规模设计（由乙方尽快明确比例并告知甲方与设计单位）。4、甲方提供大堂服务中心一个，布草间两间。（按设计图现场实际情况而定）。5·甲方必须有样板房展示。6.甲方预留 1000 平米大通间作配套用，可售可自留物业。三、业主约定1、在业主收楼交给乙方后，乙方交纳的保证金相当于 2 个月的房租租金。租金每月 1 号交给业主2．业主必须按乙方的家具电器标准配置，乙方才租业主的房子（家具电器见明细，单间为 1 万 5，,一房一厅 1 万 6，两房为 2 万）。四、办证缴费约定1、乙方在租赁期间内，水电费按住宅交纳。（只能依据实际情况而定，甲方尽力协助）。2、甲方开发的房产，必须符合（消防，卫生，特种行业许可证）办证条件。（提醒设计单位，严格按消防法律规范设计）。五、公寓式酒店的维修1、甲方在保修期内的维修由甲方及时维修（以甲方施工合同为副本，维修项目同样以合同项目不变）。2、乙方承担公寓内部及其附属设施的修缮、保养责任并承担所有费用。六、甲、乙双方的权利及义务2、现有-----公寓内的首层大堂交由乙方使用（物业管理用房除外，具体见附图），不收取任何费用。3、乙方在------公寓托管公寓业务，甲方予以经营上的配合及配套设施的协助建设，并划定停车位区域。1下载后可任意编辑4、甲方因乙方业务需要在-----外墙设置广告位、液晶显示屏广告位，甲方应全力协助乙方与业主沟通解决上述问题。 七、 特别约定1、在甲方广告宣传，销售期间，乙方未履行义...
