下载后可任意编辑合作开发城中村改造协议书甲方： 村社区居民委员会（以下简称甲方）乙方： 房地产开发有限公司（以下简称乙方）为实现河北省省委、省政府“三年大变样”的战略目标，落实石家庄市委、市政府“城中村改造”的指示精神，甲乙双方本着互利、互惠、公平、公正的原则达成如下协议条款：一、项目概况1、项目名称：“ 村城中村改造项目”; 项目位于：东至 ；西至 ；南至 ；北至 。总占地面积 500 亩（精确数字以土地测绘部门精确测量为准）。 2、全村现有户数：1008 户；七栋多层约 670 户（以实际户数为准）；全村共计人数：3750 人。二、合作方式及分配原则 1、本项目由乙方按协议约定提供资金，甲方负责本项目的拆迁并提供 500 亩土地，拆迁完成达到土地使用权公开出让标准后，交由土地部门公开出让。如乙方最终竞得本项目土地使用权，由乙方按本协议约定开发本项目，并向甲方提供本协议约定的安置回迁用房及商业用房。如乙方最终未能竞得本项目土地使用权，甲方应将乙方前期土地开发投资成本加计10%的利润一次性返乙方。2、乙方承担:1008 户每户 300 平米回迁房（简装修，包括防盗门、内门、白墙、水泥地面等）、20 万拆迁补偿费及七栋多层 1：1.3 的回迁；1008 户的商业补偿，每户 20㎡；1008 户每户每月 2000 元过渡补偿费，七栋多层过渡补偿费每户每月 800 元（过渡补偿费暂按 20 个月计算，如 20个月内不能保证每户回迁一套住房，则过渡费支付至实际回迁之日）；搬迁安置补偿 1008 户，每户 5976 元，共计 531.86 万元（现金），搬迁安置七栋楼补偿约 670 户，每户 5000 元，共计约 235 万元（现金），以上费用一次性付清,具体支付时间另行协商。3、乙方承担第二条第 2 款外，另行补偿甲方商业面积贰万捌仟柒佰伍拾平方米。甲方享有约定回迁房屋及配套设施设备以外的其他房屋、设施设备的，应当向乙方支付成本费用。4、拆迁补偿费、过渡费、搬迁安置费发放方案由双方另行协商确定。5、拆迁工作由甲方负责，对于个别居民住户不同意拆迁的由甲方做好被拆迁户的工作，除协议确认的补偿费，另产生的其他补偿费用由甲方负责。拆迁标准：做到项目土地的一切地上、地下物的相应权属人放弃其权利；除乙方书面确认需要保留的地上、地下物，其余一切物均由甲方予以拆除，地下坟茔给予迁移；垃圾清运完毕，并将项目建设用地按期交付政府有关部门进行土地的收储及公开出让。（垃圾清运费由乙...
