合同编号：2024-SF(NX)-001*****广场建设项目合作框架协议甲 方： 乙 方： 丙 方： 丁 方： 签订日期：2024 年 月 日签订地点： 下载后可任意编辑****广场建设项目合作框架协议甲 方： 乙 方： 丙 方： 丁 方： 为加快****广场城市基础设施的建设，***市人民政府、***区人民政府与****有限公司、***房地产开发有限公司本着互惠互利、自愿有偿的原则，就合作建设*****广场项目事宜，经协商一致达成如下协议，以供四方共同遵照执行。一、建设规模及投资总额1.项目名称：*****广场 2.建设规模：交通性广场约 90 亩，地下约 19 万㎡，地铁约 ***公里。3.建设内容：****广场及地铁工程。4.建设地点：****区白龙潭。— 1 —下载后可任意编辑5.项目总投资：约人民币 15 亿。（以上内容以政府批复和批准的投资概算为准）二、合作模式本项目采纳融资代建模式。甲、乙方负责项目回购。丁方负责项目的投融资及全过程管理。丙方负责项目的勘察、设计、施工总承包，并按质、按量、按期完成项目建设并经竣工验收合格且提交满足移交的相关资料后，移交甲、乙方使用。三、 回购价款及支付方式 1.回购价款：由回购基数（具体内容另行签订融资代建合同）、建设期利息 12%、代建管理费 5%、投资回报 3%四部分组成。2.回购价款的支付：采纳现金回购，银行转账支付。 在项目竣工验收合格后三年内，按各方认可的审计单位审定的回购价款 40%、30%、30%的比例支付给丁方（具体内容另行签订融资代建合同）。四、回购承诺和担保1.在本项目工程竣工验收合格的前提下，甲、乙方承诺无条件、不可撤销地完全回购丁方在本合同投资范围内投资、建设的全部合格工程项目，并按本合同约定支付项目全部回购价款。— 2 —下载后可任意编辑2.回购担保：（1）甲、乙方出具****广场建设项目的回购承诺函，于项目达到回购条件时，按合同约定完成项目回购。资金来源不足以全额支付回购款时，不足部分由***市财政补差进行偿还，以确保丁方银行信用不受影响。（2）乙方以***广场周边尚未开发的 90 亩土地及**区***号地块土地一级开发收益作为***广场建设项目的回购担保。五、各方权利和义务1.甲、乙方权利、义务（1）在 2024 年 12 月 31 日前完成拆迁工作并将土地移交给丙方进行地下部份的施工，2024 年 10 月 31 日前负责协调相关部门评审通过规划方案。（2）协调政府各部门及村委会关系。（3）协调涉及地铁建设的相关事项。（4）落实有...
