下载后可任意编辑合作协议甲方：XX 房地产开发有限公司乙方：新投资方甲、乙双方本着自愿、平等、信用的原则，经友好协商，达成一致意见签订本合作协议。 一、股东出资入股 1、房地产开发有限公司（以下简称“XX 房产”）现 100%股份按 XX 万元（附件 2）进行折算后入股 ；乙方（以其指定的单位或个人名义）出资入股金额人民币 XX 万元。 2、乙方出资到位后 XX 房产的股份比例：甲方占 50%，乙方占 50%，乙方出资的第一笔资金全部到位后 3 个工作日内办理工商变更登记，其登记的方式按预出资登记的方式进行。 3、出资方式及时间 （1）第一笔投资款 XX 万元在本协议签订后 10 个工作日内到位,此笔款存留于甲、乙双方共同监管的账户内，待本协议正式生效后用于本项目。 （2）第二笔投资款 XX 万元，在本协议生效后 20 个工作日内到位。 （3）第三笔投资款 XXX 万元在土地挂牌后 3 个工作日内到位. 二、公司负债的处理1、甲方申明：（1）甲方所提供的相关财务资料（见附件 2）真实有效，不存在有任何隐瞒或瑕疵。若因甲方提供的财务资料不真实，造成的任何损失，由甲方自行负责。（2）如甲方对此损失不能自行偿还，需由新公司代为支付的，其代付价款扣减甲方在公司所占股本金。2、负债处理（1）帐务核对：本协议签订后 5 日内，由 XX 房产与相应的债权人核对债务，并出俱核对通知书.（2）借款处理：在本协议生效后，所有债权人与 XX 房产重新签订借款协议（见附1下载后可任意编辑件 3）。三、公司组织架构1、公司设立股东会，负责公司重大问题决策2、公司成立董事会，董事会由 5 人组成（甲方 2 人、乙方 2 人、独立董事 1 人）。（1）董事长：由乙方人员出任；（2）副董事长：由甲方人员出任；（3）总经理：由乙方人员出任；（4）财务总监：由甲方人员出任；（5）出纳：由乙方人员出任。 四、政府协调的相关工作甲方负责协调政府以会议纪要的形式明确对项目有关款项的返还、相关的税收优惠政策、各职能部门的配合等事项（附件 4：政府要求）。 五、项目实施1、项目进度 （1）2016 年 5 月 30 日前完成拆迁工作。 （2）2016 年 7 月 30 日前取得土地使用证。2、工程施工 （1）工程的施工单位由乙方引入，要求施工方垫资修建到＋0，＋0 以上按 80%拔付进度款，执行现行定额不下浮。（2）项目销售的房款优先支付工程款。 （3）新公司完善与施工方的建设施工合同，明确相关权利与...
