下载后可任意编辑 泰山国际湿地公园示范区委托管理服务协议委托方：泰安兴和置业有限公司 （以下简称甲方） 地址：泰安市泰山钢材大市场受托方：泰安万朝洲际物业管理有限公司 （以下简称乙方） 地址：泰安市泰山大街以北，望月西路以西大展城市花园商务楼 甲乙双方就甲方委托乙方对泰山国际湿地公园销售服务示范区进行管理服务事宜，经友好协商达成一致。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定的有关规定，订立本合同，以滋共同遵守执行。一、服务项目：甲方委托乙方对泰山国际湿地公园销售服务示范区进行物业服务（不含绿化养护）。二、服务内容及标准：（详见附件）1、甲方有权对乙方经营管理工作进行监督、管理。甲方有权检查监督乙方的经营管理工作；对认为需要改进的内容有权以书面形式告知乙方；对于不合格项，如乙方未能在甲方要求的整改期限内完成整改，甲方有权追究乙方的违约责任，直至解除本合同。2、乙方应根据合同约定在委托时限内提供符合要求的专业服务和经营管理服务。乙方保证其经营管理活动符合国家法律规定；3、对于甲方提出更换不称职人员的要求时，在核实情况后，乙方应于 15日内予以调换，直至甲方满意为止。乙方亦有权根据需要调换人员。三、服务费用结算标准：① 人员费用测算 天颐湖样板区费用测算表下载后可任意编辑序号费用项目测算依据月合计（元）年合计（元）一管理人员及相关费用1保安队长 1 人工资标准 2400 元/月2400288002客服 1 人（水吧员）工资标准 2000 元/月2000240003水电维修工 1 人 工资标准 1800 元/月1800216004保洁员主管 1 人工资标准 1800 元/月1800216005保洁员 6 人工资标准 1000 元/月6000720006保安领班 1 人工资标准 2100 元/月2100252007早班保安 4 人 工资标准 2000 元/月800096000夜班保安 4 人 工资标准 1720 元/月6880825608夜班费30036009法定三薪月平均工资 1800 元，法定假日 11 天120 元/人天×19 人×11 天20902508010保险费用泰安市社会保险最低缴纳基数为 1900元，公司缴纳比例是 1900 元的28.5%（养老金 26%，失业保险1.5%，生育保险 1%）1083012996011餐 费早、晚餐：10 元/人天×10 人×31 天3100（月均）37200中餐：6 元/人天×15 人×31 天2790（月均）33480二 以上基本费用合计以上费用合计50090601080三管理公司管理费公司管理人员指导、业务开展、经营管理费400048...
