下载后可任意编辑委 托 经 营 管 理 协 议1下载后可任意编辑协 议 编 号： 合 同 编 号： 甲方（委托方）： （以下简称甲方）乙方（受托方）： 阜新香桐市场经营管理有限公司 （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上， 就甲方位于《阜新五金建材城》 号楼 层 号商铺委托给乙方经营管理的有关事宜，经友好协商达成如下协议:第一条 合作目标甲方对该商铺拥有所有权，该商铺基本情况以《商品房买卖合同》所示为准，为了使商铺顺利经营，有效合理地使用商铺，甲方自愿将涉及商铺经营管理一切事项均委托乙方处理，乙方拥有该商铺的经营管理权限为：统一业态规划、统一招商推广、统一定价出租统一经营管理，以利《阜新五金建材城》长期旺场。第二条 委托期限1、期房：如该商铺全部房款在该商铺实际交房（即开发商将商铺交付甲方）之日前到账，根据付清全款的第四个月开始计算委托期限及计租时间；如该商铺房款没有全额付清，委托期限及计租时间均从全部房款付清的第四个月开始计算；2下载后可任意编辑2、现房：如全部房款付清，自全款付清的第四个月开始计算；3、委托期限为十年，如乙方与租赁户（第三方）签订的租赁合同期限超过十年，则委托期限的终止日与该租赁合同的终止日保持一致，委托期限届满后另行续签。第三条 权利和义务1、在委托经营管理期间，一切经营活动均由乙方以乙方的名义进行，由此产生的经济及法律责任由乙方自行承担，甲方不得干涉乙方所有的合法经营活动；2、甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供经营活动所必须的条件,并及时办理各类相关手续；3、根据经营管理需要，乙方可以对商铺的格局进行调整（包括但不限于规划、结构、布局、装修、设施和设备等的一切变更或调整）。甲方在商铺交付时交纳水电立户等相关费用，若购买两套以上（包括两套）的商铺，水电立户等费用按实际套数交纳；4、在委托经营期间，甲方商铺如发生产权转让、继承或赠与（亦包括甲方将该商铺进行抵押后抵押权人行使抵押权的情况等），甲方应提前 30 天以书面形式通知乙方，乙方享有同等条件下的优先受让权。受让人非乙方的，甲方有义务将本协议涉及的全部内容告知受让人（即第三方）。甲方并保证其产权受让人继续履行本协议约定的甲方所有权利和义务。若第三方未全面履行或拒绝履行本协议中的甲方应承担的责任和义务，甲方根据本协议约定向乙方作出赔偿...
