范文.范例.参考第十一章、工程竣工验收及质量保修服务管理与措施第一节、工程竣工验收实施方案一、竣工验收准备（1）在进行专业系统调试的同时，制定工程质量自检、自评工作计划。(2）项目经理、技术负责人组织专业施工员、技师、班组及公司质安部门，按照国家有关验收标准全面检查工程实物质量,评定等级,并做好产品防护工作,为竣工工程验收做好前期准备。（3）自评工作完成后编制《工程竣工报告》、《单位工程观感质量自评表》、《质量保证资料自检表》,经项目经理、单位法定代表人，技术负责人签字并加盖单位公章后,提交监理公司检查。（4）在计划竣工日期20日前,将工程质量技术资料及安全、文明、环保等施工管理资料及施工总结报告提交监理公司审核。(５）工程质量技术资料和施工管理等，通过监理公司和建设单位审核合格后,将密切配合建设单位进行涉及规划、公安消防、环保等政府部门专项工程验收工作。（6）填写《房屋建筑工程质量保修书》在工程交工验收时，提交建设单位盖章。（7）向建设单位提交验收初步方案,在建设单位收集各方建议后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。序号验收内容组织部门（人)主责部门(人）参加部门（人)１人防验收发包方工程管理部;质量控制部材料设备部；监理单位;WORD格式整理版范文.范例.参考2消防验收发包方工程管理部;质量控制部材料设备部；监理单位;3节能验收发包方工程管理部;质量控制部；材料设备部；监理单位;项目实验室4空气、水质检测发包方安全环保部工程管理部；质量控制部；监理单位5防雷验收发包方工程管理部;质量控制部;安全环保部；监理单位６工程技术资料核查发包方项目部总师办工程管理部，质量控制部，监理单位7工程现场实体验收发包方质量控制部工程管理部;总师办;项目实验室；监理单位8绿化验收发包方工程管理部;质量控制部监理单位９交通验收发包方项目工程管理部监理单位1０环卫、环保验收发包方项目安全环保部工程管理部,质量控制部;监理单位１1规划验收发包方工程管理部;总师办监理部位12卫生防疫验收发包方项目安全环保部工程管理部,质量控制WORD格式整理版范文.范例.参考部；监理单位二、工程竣工验收程序（1）由建设单位组织有关单位及专家,按制定的验收方案,进行施工技术资料管理、资料审核验收。(２)验收组按国家有关标准、规范、规程实地检验工程质量。(３)验收组听取建设、勘察、设计、施工、监理单位汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。（4）验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，并填写《工程竣工验收报告》。三、工程档案专项验收管理措施(1）实行统一管理、统一标准、统一要求、各负其责、同步进行的管理模式，建立档案管理网络。(2）成立由总工程师分管的资料档案组，负责工程档案工作的统一组织和管理。配备2名专职资料人员，负责图纸、文字资料的接受和发放;负责前期文件的收集；负责对各参建单位竣工资料的形成和组卷进行指导、监督、检查。同时在各部门配备兼职档案人员，负责本部门有关资料的收集、整理、移交工序。(3)完善规章制度,建立如《立卷归档制度》、《档案保管制度》、《档案库房管理制度》、《档案鉴定销毁制度》、《档案安全保密制度》、《档案统计制度》、《档案利用制度》、《档案工作追究制度》、《档案管理员岗位责任制》等各项规章制度。（4)档案库房安装防盗门,另配备灭火器、监视器、防火窗帘等,具备防火、防潮、防尘、防光、防霉、防虫、防盗等功能。WORD格式整理版范文.范例.参考第二节、工程维护保养、保修服务实施方案工程交付后，公司技术质量部对项目的保修进行领导与监督,项目总师办、质量控制部负责工程保修期内的保修落实工作，为了更好地服务发包方,项目部特为此专门组建维保小组，确保在接到维修报告后立即能安排人员组织抢修。一、保修组织机构组长：生产经理副组长：技术负责组员如下表分部分项工程维保人员（人数)备注土建2根据需要做适当调整防渗漏2根据需要做适当调整水电2根据需要做适当调整通风2根据需要做适当调整...
