选址评分表参考一、正文选址评分表选址人：时间：地址：省市区路号商场层铺位评估结果：一定要进驻口可以进驻口放弃口【要点】从战略意义上来说，终端店铺是零售事业的“制高点”。同样是店铺，店与店之间性质完全不一样。一个零售品牌要有优质的终端网店，就必须具备专业而科学的规划、布局、测评能力。好的店铺销售不一定好，但是，不好的店铺销售一定不好。STEP1.第一步——基本条件评估序号标准实际情况1门面宽 4 米以上，层高不低于 2.5 米2营业面积不低于 50 平米（实用）3有外墙广告，电流不小于 30 安培4马路在签约期没有大型施工计划5是成熟的商业区（社区）或者是成长期的商业区（社区）6门店前没有阻隔物评估结果符合口不符合口STEP2.第二步——立地条件评估（指目标店所处的地理位置。）立地条件评估表诊断项目计分评分1.距离目标店 300 米内有人流聚集的项目吗？如菜场、商场、影院、购物中心等。平均每天经过目标店门前的人流量是多少？2.目标店靠近人流移动的路线吗？如公车站、地铁站、小区出入口、超市出入口等。3.目标店面临街道宽度几米?4.目标店位置是：A.商业区三角地带，B.商业区马路旁，C.住商混合三角地带，D.住商混合路旁，E.办公区，F.文教行政区，G.住宅区。5.150 米范围内，各竞争店每日成交客数。（可通过收集电脑小票序号或根据提袋人数来加以推算）6.近 2 年内政府是否可能对店门口的马路大兴土木，且施工期超过一年？7.店门口有无天桥、高架桥？左右 20米内有无商店或工厂已休业或门口有不利于顾客进来的阻碍物，如需要上楼梯或下楼梯等。8.目标店门面宽度几米？2000 人以上 10 分1000-2000 人 6 分500-1000 人 3 分500 人以下 0 分店门口 10 分离店 50 米内 6 分离店 100 米内 3 分没有 0 分3-6 米 5 分6-10 米 3 分3 米以下或 10 米以上 1 分A、B、C10 分D、E6 分F、G3 分平均 100 人以上30 分平均 75-100 人25 分平均 50-75 人20 分平均 30-50 人10 分平均 30 人以下0 分5 分不会-20会分无 5 分有 2 种以下 2 分有 2 种以上 0 分8 米以上 10 分6-8 米 8 分4-6 米 3 分4 米以下 0 分10.目标店所处区域的商业发展前景如何？成长 5 分持平 3 分衰退 0 分结果：一定要进驻口可以进驻口放弃口合计以上述条件为准，一一进行评分，然后根据加起来的总分做对应的决策如下：1、80 分以上：优先选择进驻。2、60-79 ...
