下载后可任意编辑合作协议书甲方:乙方:鉴于:甲乙双方拟合作完成 XXXX 公司(以下简称 XX 公司)商住两用楼房地产开发项目,为维护双方投资权益,明确权利义务,避开矛盾,在平等互利、诚实守信的原则下,甲乙经充分协商,特签订如下协议,共同遵守:一、合作项目概况及背景1、合作项目位于 XX 市 XX 区 XXX 路 32 号 XX 市生活资料公司院内,系该公司院内的两套职工集资房,其中一套为临街商住两用楼,建筑面积以房屋竣工后实际建筑面积为准。2、因甲乙双方均无直接承建该房的资质,故经甲方协调,甲乙双方共同委派XXX 作为项目经理与 XX 市 XX 建筑安装有限责任公司签订挂靠协议,以 XX 公司名义与工程发包方签订施工合同,承接该工程,并向 XX 公司交纳管理费。3、根据甲方与 XX 公司协商的开发方案,工程由甲乙双方共同全额垫资兴建,生资公司负责提供建筑用地。工程竣工后,XX 公司以临街商住两用楼的门面房产权抵偿甲乙双方建筑工程款,工程款总金额根据以竣工后实际测量建筑面积为准,按每平米 800 元包干价的标准计算。二、合作原则及具体分工1、甲乙双方本着共同出资,共同受益、成本核减、利润平分的原则进行合作。2、甲方负责建设项目的相关行政审批手续的办理、与工程发包方关系协调、与金厦公司关系协调及施工期间其他外部关系的协调工作。乙方负责组织建设项目的具体施工、工程质量及进度管理、施工材料采购、施工人员调配。3、临街商住两用楼门面房的订购、销售、售房款的回收与管理、与生资工资的工程款结算、与金厦公司的管理费结算、建设项目施工过程中其他相关费用的开支结算工作须经甲乙双方共同完成。三、财务管理规定本建设项目施工期间,本着财务公开透明、节约开支、提高效率的原则,双方同意根据下列方式进行财务管理:1、甲乙双方自本协议签订之日起在项目所在地 银行开设专用财务账户,该账户进出资金用于该工程项目所有资金的收纳和支取;2、甲乙双方应各自向该账户内存入投资款,甲方存入额度不低于 万元,乙方存入额度不低于 万元。存入期限不得迟于 年 月 日前,甲乙双方可选择一次性存入,也可选择分期存入。实际存入金额以银行存款凭条和财务收款收据为准。若任意一方未在约定期限内存入约定金额,则应按实际差额部分的 20%向对方予以补偿。补偿金从本项目最终结算的应得利润中予以扣减。3、甲方聘请一名会计负责整个项目实施期间的财务记账,乙方聘请一名出纳负责整个项目...